هل هناك انهيار قادم للعقار كما حصل للاسهم؟؟؟؟

[مرزوق الجعيد]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اعتقد من وجهة نظري والله اعلم ان العقار كما يقال (يمرض ولا يموت)

والمقصود انه لماذا ينهار العقار ؟

اذا كان اكثر من نصف سكان المملكه لا يمتلكون منازل واكثر من الثلث لا يمتلكون اراضي

وعندنا في السعوديه توسع العقار ليس توسع استراتيجي توسع نمطي على اطراف المدن


مثلا لا يوجد اقامة مدن او افتعال قرى جديده في المناطق الشاسعه وانما التمدد يحصل في اطراف المدن لا يوجد لدينا الان سوى ما يسمى بالمدن الاقتصاديه والصناعيه واستيعابها محدود مثل مدينة الملك عبدالله

اتجاه اغلب المواطنين ذوي الدخل المحدود لما يسما العشوائيات واسعارها في ارتفاع
المخططات الرسميه والمعتمده من البلديات اسعارها خياليه ومع ذلك لا تستطيع ان تجد قطعه فيها

لو رجعنا لوضع المواطن المالي !!
اغلب المواطنين تعرض لخسارة الاسهم واكثر من ثلاثه ارباعهم متورط في القروض البنكيه وفترة سداد القروض في تلاشي مع مرور الوقت

مما يعني لوجود دورة جديده ماليه لدى المواطنين واستقرار مالي وسوف

تلخيص لما سبق

العقار يمر بمرحلة (الهدوء الذي يسبق العاصفه )

لا ننسا الفئات العمريه لدى المواطنين واتجاه افكارهم نحو تامين حياتهم ببناء منزل وخاصه للاعمار ما فوق الثلاثين
وللاسف هذه الفئه هي التي تعرضت لنكبة السوق السعودي

قد يكون تفكيري في الموضوع على فئه محدوده

ننتظر مشاركات الاخوان

شاكر ومقدر لك

تقبل تحيتي