مشكور يابناخي الأيداء .... بس ودي الكلام هذا قلته قبل 4سنوات عندما كان العقار في الحظيظ ... وأثناء توجه الناس للأسهم ... أما الآن فأن العقار وصل الى تراند السعر العالي ووصل حده ... وهناك جمود في الحركه العقاريه أي البيع والشراء .. لأن ((المشترين)) في الوقت الحاضر من عامة الشعب يعتبرون من النوادر لوصول العقار لهامه سعريه كما وصل الأسهم لها في 2006 م ..
والأغلبيه ممن يملك العقار في الوقت الحاضر يعرض عقاره للبيع للأستفاده من الأرقام القياسيه والفلكيه للعقار ... لأن القادم سيء من جميع المؤشرات ... من وضع ((داخلي)) من ناحية مشاريع الهيئه العامه للأسكان وقرب أعلان أقرار نظام الرهن العقاري والأمر الملكي الكريم بأيصال الخدمات لمنح الأراضي .. ودخول مشاريع عقاريه عملاقه شراكه مابين البنوك الشركات العقاريه ..مما يسبب هبوط مظلي سعري ..
((خارجي)) استقرار اسعار السلع عالمياً وعلى رأسها البترول .. والتهديدات الأمريكيه لأيران ... بالأضافه لعدم تعافي الأقتصاد العالمي .. من النكسه الأخيره ... والوضع العقاري والمالي لدبي أقرب مثال ..
خلاصة القول أن العروض أكثر من الشراء وهذا ماهو حاصل في السوق العقاري وهذا ماتشهده مكاتب العقار ... والنتيجه المستقبليه هو الهبوط السعري بعد وصول العجله السعريه للعقار الى الهامه ...
« آخـــر الـــمـــشـــاركــــات »
23-Feb-2010, 06:10 PM
العرض الشجري