[الرومي]

اخي بناخي الايداء

لاشك ان العقار من الفرص الاستثمارية التجارية ولكن يا عزيزي اسعار العقار لم تعد كما كانت قبل 4 او قبل 5 سنوات لقد دبلت الاسعار 3 و4 مرات خلال خمس سنوات وهذا مؤشر خطير في تضخم اسعار العقار ..اعتقد ان توصيتك متاخرة بعض الشي وتمنيت لو كانت هذة التوصية قبل 3 سنوات من الان .

ياعزيزي الان يشترون ارض تجارية بسعر مليون ريال واعمارها يكلف مليون ريال المجموع 2مليون ريال ويتم ايجار العمارة بسعر 120 الف ريال يعني ستحصل على راس مالك خلال 17 عام وهذة نتيجة غير مجدية في عالم العقار .

فالعقار الناحج يتم ارجاع راس المال خلال مدة تتراوح مابين 8سنوات الي 12 سنة كحد اقصى .


اما الاسهم ياعزيزي فقد صححت مافية الكفاية وزال الخطر وثق تمام الثقة ان راس المال خرج من الاسهم مع الانهيار وذهب للعقار والنتيجة انهيار الاسهم وارتفاع العقار ثم ستصبح النتيجة عكسية ودورة اقتصادية جديدة نزول في العقار وتصحيح وارتفاع في الاسهم .

لكن الفرق بين العقار والاسهم ان العقار نزولة نسبي وبطي اما الاسهم نزولها سريع وواضح النتائج .

هناك شركات واعدة في السوق خاصة قطاع البتروكمكل .
سابك السعر الان 88
كيان السعر 18
ينساب 38
موبايلي 45
عذيب 16.25


على كل حال اشكرك على اهتمامك بالغير وهذا يدل على حرصك لعمل الخير بارك الله فيك.

التوقيع

migeed33@hotmail.com