هل هناك انهيار قادم للعقار كما حصل للاسهم؟؟؟؟

[روقي الجمش]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


بتاريخ 11 / 4 / 1431 هـ تجولت في شمال الرياض وخاصة في مخططات النرجس ، ومخطط القصور ، والأمانه ، وعين قرطبه ، والمونسية ...
والتقيت ببعضاً من أهل المكاتب العقارية وكانت جولتي لجس النبض في تلك المخططات وما مدى ذلك من أرتفاع في الأسعار .
أغلب مكاتب العقار تربطني بهم مصالح في البيع والشراء منذ فترة طويلة ، علما ً بأن بعضاً من أصحاب المكاتب قد رحل وقفل مكتبه .. وما أعلم ما سبب ذلك لأني لم ألتقي معه وأسأله . ولكن يبدوا أن أرتفاع الأسعار وتضخمها جعلهم يتركون تلك المخططات ويتجهوا إلى أخرى ، ربما تكون أقل أسعار من السابقة والتي شبه البيع فيها متوقف وهذا ما نقله لي أصحاب العقار ومن التقيت بهم . وهم الآن يعانون من الركود الكبير .

التوقعات :
ــــــــــــــــ

العقار في نزول ولكن بشكل بطيء والعرض يفوق الطلب وما شاهدناه من العرض شيء ينبيء بنزول كبير شقق وأراضي وفلل معروضه للبيع ، ولكن الشراء شبه متوقف والحركة القليلة قي العقار هو بعضاً من التجار يقومون بتدويره فيما بينهم ويحالوا أن يظهروا أن فيه بيع ولكن هذا ليس صحيح وهذا ما استخلصته من تجاربي السابقة وجولتي والتي أحببت أن أنقلها لكم .
وأبشكرم أن فرج الله قريب . وأن تكون الأسعار في متناول الجميع . هذا ما شاهدته في جولتي على تلك المخططات .

وما توفيق إلا بالله .

وصلى الله على نبينا محمد .



تقبلوا تحياتي / روقي الجمش .

آخر تعديل روقي الجمش يوم 29-Mar-2010 في 11:51 AM.