[الرومي]

اكيد عندك اراضي يابو فارس في نمار وتسوي دعاية ... الله يربحك يابو فارس ويرزقك .

ولكن ياعزيزي العقار في الوقت الحالي اعتبرة بمثابة الجمرة الحارقة الاسعار دبلت 500% خلال 4 سنوات
الارض التي كانت تباع بسعر 100 الف قبل 4 سنوات الان تباع بسعر 500 الف .

من خلال دراستي للعقار في الفترة الاخيرة ارى ان هناك عروض كبيرة ولايوجد شراء.

لقد ساومت العام الماضي في اراضي ووجدتها بنفس الاسعار هذا العام اي هناك ثبات في الاسعار وهي علامة ان العقار سيشهد تصحيح ربما يصل 30% خلال السنوات القليلة القادمة .

هناك توجة جاد من صندوق التنمية العقاري وهيئة الاسكان بحل مشكلة السكن من خلال خطة يتم فيها بنا 200 الف وحدة سكنية في العام في ربوع المملكة وهذة بلا شك سيكون لها دور كبير في قلة الطلب على العقار والاراضي الخام .


لتعلم ياعزيزي ان ارتفاع الاراضي غير حقيقي فالسبب معروف وهو توجة السيولة المضاربية من الاسهم للعقار فبعد سقوط المؤشر في فبراير عام 2006 اي قبل 5 سنوات خرجت هذة السيولة تدريجيا لتجد ان العقار هو المكان المناسب لها في هذة الفترة .

لذلك ارى ان العقار مقبل على ركود ونزول تدريجي مع استقرار في الاسهم ثم ارتفاع تدريجي .

التوقيع

migeed33@hotmail.com