العقار لم ينهار داخل المدن وخاصه الرياض والدمام وجده والذي يحصل فتره ركود لان العقار وصل لمستويات قياسيه في اسعار المتر من 500 الى 2500 خلال خمس سنوات و متوقع انخفاض بسيط لا يتجاوز 20٪ خلال اكثر من 3 سنوات لعدم إنجاز مشاريع الإسكان والتي تبعد عن النطاق العمراني بمسافات تتراوح بين 20-35 كم من اقرب نطاق عمراني في المدن .