انهيار العقار في الاراضي ولسكن كنهيار الاسهم قبل
 

بسم الله الرحمن الرحيم

ماسبب انهيار العقار في الاراضي والمنازل هل هوامير العقار هم نفس الهوامير السوق في الاسهم سابقاً وبعد انسحابهم انهار سوق السهم وتجهو الى العقار وهاهم ينسحبون مما ادى الى انهيار سوق العقار وخسارة الكثير من تجار المتوسطين الذين بداو مواخراً.

الى اين توجه الهوامير السوق بعد العقار وماهي خطتهم المستقبليه . ومن هو الضحيه

من المعلوم ان التجار في السعوديه ليس أمامهم سوي سوقين


سوق الأسهم

سوق العقار


عندما اتجه التجار لسوق الأسهم عام 2006 اتجهت السيوله للسوق ارتفع وانهار سوق العقار


وبعد ذلك خرجة السيوله من سوق الأسهم واتجهت لسوق العقار وانهار سوق الأسهم

والآن السيوله تخرج من سوق العقار لتعود لسوق الأسهم مره اخري

الأيام القادمة سيكون انهيار للعقار وارتفاع لسوق الاسهم

العقار لم ينهار داخل المدن وخاصه الرياض والدمام وجده والذي يحصل فتره ركود لان العقار وصل لمستويات قياسيه في اسعار المتر من 500 الى 2500 خلال خمس سنوات و متوقع انخفاض بسيط لا يتجاوز 20٪ خلال اكثر من 3 سنوات لعدم إنجاز مشاريع الإسكان والتي تبعد عن النطاق العمراني بمسافات تتراوح بين 20-35 كم من اقرب نطاق عمراني في المدن .

كلام منطقي ويحصل الآن بالموافقة على دخول المستثمر الأجنبي سوق الاسهم ودخول سيوله عاليه و إقراض الأفراد بنسب منخفضه عوامل تساعد ع ارتفاع الاسهم

كبش الفداء دائما المواطن البسيط الذي يحاول امتلاك عقار يؤيه هو وعائلته

وايضا المواطن البسيط الذي يحاول الدخول لسوق الاسم وتأمين مصدؤ دخل له ولأسرته


واذا وقع الفأس في الرأس تقف الحكومه مكتوفة الايدي تجاة من كان السبب

يعطيك العافيه لاهنت