الاخبار الاقتصادية ليوم الاحد 25/9/1428هـ

[الروقي البرقاوي]

الهزاني ل"الرياض": ارتفاع أسعار الأرز هذا العام مؤشر مهم على ذلك
جمعيات البر تتوقع زيادة في توجه المواطنين لإخراج زكاة فطرهم من التمور
http://www.alriyadh-np.com/2007/10/07/img/071169_w210_h160.jpg



"الرياض" 21أغسطس 2007

الرياض - أحمد بن حمدان:
توقع مسؤول في إحدى جمعيات البر بمدينة الرياض، زيادة في إقبال المواطنين على إخراج زكاة فطرهم من التمور، بعد سلسلة الارتفاعات المتواصلة في أسعار الأرز خلال هذا العام الذي يعد سلعة متعارف على إخراج الزكاة منها سنويا، مشيرا إلى حرص الجمعيات على الأنواع الجيدة من الزكاة على اختلاف أصنافها، ورفضها استقبال الأنواع الرديئة من التمور.
يأتي هذا في وقت دعا فيه اقتصاديون خلال حديث سابق ل"الرياض"، الرئاسة العامة للإفتاء في المملكة إلى تشجيع المواطنين على اخراج زكاة الفطر من التمر، لما لذلك من مردود إيجابي على تسويق التمور في المملكة، إضافة إلى كونه بديلا مناسبا عن الأرز المستورد من دول خارجية والذي ارتفعت أسعاره مؤخرا.

وقال عبد الله الهزاني نائب مدير فرع جمعية البر بشمال العاصمة في تصريح صحفي ل"الرياض"، إن الارتفاع المتواصل في أسعار الأرز هذا العام قد يكون مؤشرا مهما على زيادة إقبال المزكين على إخراج زكاة الفطر من التمور، مبينا أن الجمعيات تحرص في المقام الأول على أن تكون الزكاة من أجود الأنواع على اختلاف أصناف الزكاة المخرجة.

وأضاف: "إخراج زكاة الفطر من التمور تم الإفتاء بجوازها، على الرغم من أن هذا الأمر هناك نص صريح فيه من السنة على جوازه، نظرا لأن التمور تعد من سائر قوت أهل البلد، وجمعيات البر تستقبل جميع الأصناف التي تردها من المواطنين، سواء كانت تمرا أو أرزا أوبرا،ولا تستطيع فرض صنفا بعينه على المزكين، على الرغم من حرص المواطنين على البحث عن الأفضل في زكاتهم والمناسب للتوزيع على الفقراء".

وأوضح الهزاني أن جمعية البر اتفقت مع أحد الموردين لاستقبال الزكاة، ومن لديه الرغبة من المواطنين في إخراج زكاة فطره من التمور فسيتم استقبالها، لافتا إلى أن دور الجمعية هو إيصال الزكاة إلى المستحقين والمستفيدين منها، واشتراطها الوحيد الذي تفرضه على المزكين هو أن تكون زكاتهم من الأنواع الجيدة.

وزاد: "نستقبل زكاة الفطر من تاريخ 28رمضان وحتى فجر يوم العيد، وتعمل جمعية البر على توزيع الزكاة بعد هذا التاريخ على المستحقين، ونستقبل الزكاة خلال الفترة الحالية في حدود ضيقة من المزكين الذي تجبرهم ظروف السفر على إخراجها في الوقت الحاضر وننتظر حتى نهاية شهر رمضان لإخراجها".

وكان اقتصاديون متخصصون في تسويق التمور في المملكة قد دعوا خلال حديث ل"الرياض" في 21أغسطس الماضي، الرئاسة العامة للإفتاء في السعودية إلى تشجيع المواطنين على اخراج زكاة الفطر من التمر، لما لذلك من مردود إيجابي على تسويق التمور في المملكة.

وقالوا إن هذا الأمر سيؤدي إلى تسويق نحو 50ألف طن من التمور خلال موسم الزكاة سنويا، كما أن التمر يعد بديلا ناجحاً للأرز الذي ارتفعت أسعاره في المملكة مؤخرا، ما يساهم في خفض تكلفة زكاة الفرد الواحد بنسبة 50%.

وأوضح عبدالله بن محمد الوابلي عضو مجلس إدارة البنك الزراعي العربي السعودي ومدير عام جمعية البطين الزراعية، أن المواطنين عند اخراج زكاة فطرهم من الأرز يشجعون إنتاج دول مثل الباكستان والهند وغيرها من الدول المنتجة للأرز، مبينا أن هذه الدول هي المستفيد الأكبر من تنفيذ هذه الشعيرة الإسلامية في المملكة، ومطالبا مصانع تعبئة التمور السعودية بتصنيع عبوات متناسبة مع زكاة الفطر، من أجل تسهيل تنفيذ هذا الاقتراح.

وأثارت اقتراحات الاقتصاديين هذه ردودا واسعة في المجتمع، ما دعا عددا من العلماء إلى توضيح حكم إخراج زكاة الفطر من التمور بمشروعية هذا الأمر، وقال فضيلة الشيخ عبد الله المنيع في تصريحات صحفية إن زكاة الفطر تخرج غالبا من قوت البلد سواء كان من الأرز أو التمر أو غير ذلك، ولا بأس في إخراج الزكاة من هذه الأجناس.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

بسبب توافر السلعتين بكميات كبيرة في المستودعات
إخراج زكاة الفطر من التمر لم يؤثر على مبيعات الأرز



كتب - عمر إدريس:
قال ل "الرياض" إبراهيم الصالح الحناكي تاجر المواد الغذائية ان إخراج زكاة الفطر من التمر لم يؤثر بشكل كبير على مبيعات الأرز في السوق السعودي، وأرجع ذلك لتوافر السلعتين بكميات كبيرة في مستودعات التجار يكفي لمدة عامين قادمين وليس موسم رمضان فقط.
وأوضح أنه يلاحظ استمرار الغالبية العظمى من السكان في المملكة لا زالت تجهز زكاة الفطر من الأرز، وحول ارتفاع أسعار الأرز بشكل كبير قال إن ذلك يرتبط بارتفاع الأسعار في الأسواق العالمية لهذه السلعة وخاصة الأرز الهندي لاحتكار بعض التجار للسوق والتحكم في الأسعار وفي نفس الوقت لارتفاع الطلب في أسواق جديدة في أوروبا وأمريكا.

وأشار إلى أن السوق السعودي يستهلك سنوياً نحو 1.2مليون طن من جميع أنواع الأرز منها أكثر من 90% من الأرز البسمتي وهذا يعود لرغبة المستهلكين في الأنواع الخفيفة على المعدة وهو تحول في الاستهلاك بعد ظهور كثير من الأمراض مثل القلب والسكر والضغط بالرغم من أنه لم تثبت أي دراسة أن الأرز الخفيف يقلل من هذه الأمراض إلا أن المستهلكين أصبح لديهم قناعة بأنه الأرز الأنسب صحياً.

وأضاف أن مبيعات زكاة الفطر من الأرز تصل سنوياً إلى نحو 150مليون ريال وتشكل نسبة 15% من إجمالي حجم الاستهلاك السنوي، ورجح أن تكون أسواق التمور قد شهدت تحسناً تسويقياً طفيفاً بعد صدور الفتاوى الخاصة بجواز إخراج الزكاة من التمر، في ظل المشاكل التسويقية الكثيرة التي تشهدها صناعة التمور في المملكة إذ يزيد الانتاج السنوي من 45نوعاً على المليون طن وتتأثر الاستثمارات الموظفة في هذا القطاع من عدم انتظام عمليات التسويق الداخلي والخارجي إذ تصل الاستثمارات في هذا القطاع إلى نحو سبعة مليارات ريال، ويتم تصدير 100ألف طن سنوياً للأسواق الخارجية وغالبيتها أسواق آسيوية.

وعن أسباب وجود ارتفاعات كبيرة في أسعار العبوات المجزأة وهل هناك خلط للأنواع الرديئة مع الأنواع الجيدة، استبعد وجود تمرير للأنواع الرديئة في العبوات سواء الكبيرة أو الصغيرة نظراً لوجود منافسة قوية بين الموردين تجعلهم حريصين على كسب ثقة المستهلك وأرجع الاتفاعات في الأسعار للتكلفه العالية المترتبة على الموردين وفقاً للأسعار الدولية وهي في تزايد مستمر وقال أعتقد أن بعض التجار يتنازلون عن جزء رئيسي من هامش الربح في سبيل استمرار الطلب على أنواع الأرز التي يسوقونها وهذا منعطف آخر في المنافسة الموجودة قبل ارتفاع الأسعار، وأضاف أن السوق السعودي سوق حرة لا تستطيع وزارة التجارية والصناعة تحديد سعر سلعة مثل الأرز لتعدد الأنواع والأصناف وطريقة التعبئة إلا في حالة تقديم دعم مشابه للدعم الذي يقدم للشعير المستورد من الخارج.

وعن توقعاته لصدور تعليمات جديدة لتقديم دعم إضافي للشعير في ظل ارتفاع الأسعار قال إن ذلك قد يكون وارداً ولكن تقديم الدعم المفتوح لما يزيد على سعر الكيس في السابق أفضل من تحديد مبلغ 700ريال دعماً على كل طن يتم استيراده لأن الأسعار العالمية متذبذبة ولا يمكن ربط الدعم بارتفاعها لأن ذلك يستفرق وقتاً في اتخاذ القرار ويؤثر في اقبال القائمين على تربية المواشي في شراء الشعير واستخدامه كأفضل أنواع العلف للماشية.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

الرياض تستضيف معرضاً للتقنية الفرنسية في مجال الطاقة والبيئة .. نوفمبر المقبل



كتب - عقيل العنزي:
تستضيف العاصمة الرياض في الفترة من 24الى 26نوفمبر المقبل معرضاً للتقنية الفرنسية في مجال الطاقة والبيئة بالإضافة إلى النقل والبنى التحتية وتكنولوجيا المعلومات والمعدات الجديدة والخدمات والبحوث.
وينظم المعرض بالتعاون بين مجلس الغرف التجارية والمجلس الفرنسي - السعودي للأعمال، والهيئة العامة السعودية للاستثمار بالإضافة إلى البعثة الاقتصادية الفرنسية في المملكة العربية السعودية وهي الوكالة الفرنسية التي تعمل ضمن الأقسام الاقتصادية في السفارات الفرنسية بهدف تعزيز وتطوير مصالح الأعمال الدولية. وينظم المعرض تحت عنوان أيام التكنولوجيا الفرنسية 2007(jtf باللغة الفرنسية) ويعتبر المعرض نقطة انطلاق كبيرة تسعى إلى تعزيز الروابط السعودية - الفرنسية.

ويتوقع أن يحضر المعرض عدد من رجال الأعمال السعوديين والمهتمين بقضايا الطاقة والبيئة بالإضافة إلى الموضوعات الأخرى حيث ستخصص طاولات مستديرة لبحث هذه القضايا بين السعوديين ونظرائهم الفرنسيين.

وسيكون المعرض مفتوحاً لاستقبال الزوار،حيث تقوم الشركات الفرنسية المشاركة بعرض ما لديها من المستجدات في عالم تكنولوجيا المعلومات. وفي الوقت ذاته ستكون الشركات العارضة مستعدة لفتح أي حوار ومناقشة فرص العمل مع أي شركاء سعوديين يرغبون في ذلك.

وأكد السيد بيرتراند دو لا فورست ديفون، المستشار التجاري للبعثة الاقتصادية لدى السفارة الفرنسية على أن هذا الحدث يعد فرصة حقيقية، ذات فائدة في دعم تكنولوجيا المعلومات في الأسواق السعودية والفرنسية. مبدياً سعادته بإقامة مثل هذا المعرض الذي سيقدم ما هو مفيد في عالم التقنية الحديثة، مؤملا أن يكون بمثابة البداية في إيجاد تعاون واسع ومربح لكل من الدولتين، وعلى أساس أن تنطلق منه وعلى خلفيته معارض ومشاركات أخرى.

وقال إن العلاقات السعودية - الفرنسية علاقات متميزة وينعكس ذلك من خلال 60شركة فرنسية تعمل حالياً في الأسواق السعودية وتشغّل ما يقارب 22.000موظف.

من ناحيته قال إيريك إلغوزي، نائب المدير العام ل(ubifrance): "إن سوق المملكة العربية السعودية تعتبر سوقاً واعدة وإن إقامة شراكات راسخة بين العملاء وممثلي المبيعات والمستثمرين الماليين لأكبر شركات القطاع الخاص، ستكون من الأمور ذات الفائدة الكبيرة بالنسبة لأعمال التصدير الفرنسية. مؤكدا أن مشاركة الشركات السعودية، ستكون بمثابة طريقة فعالة لتعزيز رؤيتهم من خلال استثمار التعاون الدءوب بين المشاركين والمواضيع التي يتم طرحها.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

14مقترحاً لتطوير النمط الإداري والفني للمنشآت الصغيرة والمتوسطة



وضع مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض 14مقترحاً لتطوير المناخ والنمط الإداري والفني للمنشآت الصغيرة والمتوسطة بالمملكة، وذلك على ضوء الواقع الحالي الذي تعيشه هذه المنشآت.
وأشار فهد الحمادي عضو مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ورئيس لجنة المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة، إلى أن هذه المقترحات تتمثل في بلورة الوضع القانوني لهذه المنشآت كشخصية اعتبارية معترف بها سواء بإصدار نظام جديد خاص بشؤون هذه المنشآت أو تطوير النظم الأخرى ذات العلاقة، وإعداد قاعدة بيانات متكاملة عن المنشآت الصغيرة والمتوسطة وفق أسس موحدة تشمل كل ما يتعلق بواقع واحتياجات ومتطلبات تطوير هذه المنشآت، ودعم مراكز البحث العلمي في الجامعات والمؤسسات المتخصصة، وتأهيل هذه المنشآت لتطبيق المواصفات القياسية العالمية كالآيزو وهو ما يمكنها من تسويق منتجاتها بسهولة خارجيا ومحليا، وتطوير نظم وبرامج التدريب التأهيلي بما يتلاءم مع التطور المنشود لهذه المنشآت.

[الروقي البرقاوي]

"العربي الوطني " يربح 1.9مليار ريال في 9شهور ومحفظة قروضه تقترب من 58مليار ريال



أعلن البنك العربي الوطني عن تحقيق أرباح بلغت 1.976مليون ريال للتسعة أشهر الأولى من عام 2007بزيادة قدرها 1.6% عن نفس الفترة من العام السابق والبالغة 1.945مليون ريال، كما ارتفع دخل السهم إلى 4.34ريالاً مقارنة بمبلغ 4.27ريالاً لنفس الفترة من عام
2006.وجاءت هذه الزيادة نظراً لارتفاع إيرادات العمليات بنسبة 5% لعام 2007لتصل إلى 3.076مليون ريال مقارنة بمبلغ 2.927مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق نتيجة لزيادة صافي دخل العمولات الخاصة بنسبة 17% لتصل إلى 2.149مليون ريال، بينما انخفضت إيرادات الخدمات البنكية بنسبة 26% لتصل إلى 612مليون ريال نتيجة لانخفاض الأتعاب الناتجة عن أعمال الوساطة في الأسهم المحلية، فيما إرتفعت مصاريف العمليات بنسبة 12% لتصل إلى 1.100مليون ريال مقارنة بمبلغ 982مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق . علماً بأن أرباح الربع الثالث بلغت 608ملايين ريال في عام 2007مقابل 591مليون ريال للربع الثالث من عام

2006.كما أظهرت قائمة المركز المالي للبنك نمواً متوازناً حيث ارتفعت محفظة القروض بنسبة 19% لتصل إلى 57.8مليار ريال وارتفعت ودائع العملاء بنسبة 13% لتصل إلى 66.2مليار ريال، وبذلك ارتفع إجمالي الموجودات إلى 85.6مليار ريال وحقوق المساهمين إلى 9.9مليارات ريال.

وفي تعليقه على هذه النتائج قال الأستاذ عبد اللطيف بن حمد الجبررئيس مجلس إدارة البنك: "يواصل البنك أداءه المتميز بتطوير النظم التشغيلية وجودة الخدمة والإدارة الفاعلة وخفض التكاليف في الوقت الذي يستمر فيه في تحقيق معدلات نمو في أرباحه بتعزيز أنشطته الرئيسية ومن ذلك توسعة شبكة الفروع في أنحاء المملكة وتطوير أداء قطاع التجزئة في البنك" يذكر أن وكالة فيتش، إحدى كبريات وكالات التقييم الائتماني العالمية، قد رفعت خلال شهر يوليو من العام الحالي تصنيف البنك العربي الوطني الخاص بالاقتراض الأجنبي طويل الأجل إلى درجة (a) نظراً للأداء المالي القوي للبنك ومتانة مركزه المالي وجودة أصوله والزيادة المطردة في حجم أعماله وأنشطته وإدارته الفعالة للمخاطر.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

"سبكيم" تربح 340مليون ريال بنهاية الربع الثالث



أعلنت الشركة السعودية العالمية للبتر وكيماويات (سبكيم) عن النتائج المالية للشركة للتسعة أشهر الأولى من العام المالي 2007م حيث حققت الشركة أرباحاً صافية قدرها (340) مليون ريال مقارنة ب (318) مليون ريال لنفس الفترة من عام 2006م، أي بزيادة قدرها (22) مليون ريال وبنسبة (7%).
وبلغ صافي الأرباح خلال الربع الثالث من هذا العام 2007م (87) مليون ريال مقارنة ب (98) مليون ريال خلال نفس الفترة من عام 2006م. علما بأن مصنعي الشركة في مدينة الجبيل الصناعية قد توقفا خلال شهر سبتمبر 2007وذلك لأجراء الصيانة الدورية المجدولة. هذا وقد بلغت المبيعات (1.026) مليون ريال خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2007م مقارنة ب (854) مليون ريال لنفس الفترة من عام 2006، أي بزيادة قدرها (172) مليون ريال سعودي وبنسبة (20%) .

كما ارتفعت حقوق المساهمين وحقوق الاقلية لتبلغ (3.5) مليار ريال مقارنة ب (2.8) مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي أي بزيادة قدرها (700) مليون ريال سعودي وبنسبة (25%).

في حين بلغت الأرباح التشغيلية للتسعة أشهر الأولى من عام 2007م (558) مليون ريال مقارنة ب (479) مليون ريال لنفس الفترة من عام 2006م بارتفاع قدره (79) مليون ريال أي بنسبة (16%)، وقد بلغت ربحية السهم للتسعة أشهر الأولى من العام الحالي (1.7) ريال مقارنة ب (1.59) ريالاً لنفس الفترة من عام 2006م.

[الروقي البرقاوي]

وسط حالة يأس وشعور بالإحباط من إصلاح الوضع الحالي
سوق الأسهم يواصل تراجعاته المتدرجة لمخاوف المتعاملين من ضبابية الاكتتابات ونظام التداول الجديد



افتتحت سوق تداولات الأسبوع الحالي على انخفاض مواصلة بذلك تراجعاتها المتدرجة مع استمرار عزوف المتعاملين عن الشراء نتيجة لمخاوفهم من الاكتتابات وعدم شفافيتها وبدء تطبيق نظام التداول الجديد بعد إجازة العيد.
وكسر المؤشر حاجز 7700نقطة ليغلق عند 7697نقطة أي ما يعادل 67نقطة بنسبة 0.87% لأول مرة منذ ثمانية اسابيع، وسط تعاملات ضحلة لا تعكس حجم السوق السعودي بين الأسواق الخليجية والعربية، وكونه الأكبر في حجم التداول واتساع قاعدة المستثمرين ويمثل أكبر اقتصاد في المنطقة.

وسجل السوق تداول 80ألف سهم عبر 168الف صفقة بقيمة 3.4مليارات ريال، مع العلم ان 18% من القيمة الاجمالية للتداول تمت على سهم الأهلية للتامين، الذي تم ادراجه امس لأول مرة.

وتعكس أرقام التنفيذ امس حالة اليأس، وانعدام الثقة بين المتداولين من وضع السوق، وإمكانية إصلاحها، وهو أمر يستوجب سرعة التدخل لعلاج الوضع الحالي، والذي اصبح امراً ملحاً لحماية سمعة المملكة واقتصادها وحماية صغار المستثمرين، وأموالهم والبحث عن الأسباب التي تعيق السوق على أقل تقدير في اللحاق بركب أسواق الأسهم الخليجية.

تجدر الاشارة انه بنهاية الربع الثالث فان جميع اسواق الأسهم الخليجية ارتفعت باستثناء السوق السعودي، ويعتبر السوق الكويتي الأفضل بارتفاع 27.6في المئة، ثم العماني بنسبة 25.2في المئة. واحتل مؤشر أبو ظبي المرتبة الثالثة إذ تقدم 18.6في المئة. وخلال الأسبوع الماضي ارتفعت الأسهم القطرية بنسبة 5% الى 8403نقاط، كما ان باقي الاسواق العربية متباينة، فمؤشر المغرب الأكثر بنسبة 35.2في المئة. وسوق فلسطين صاحبة الأداء الأسوأ منخفض بنسبة 14.8في المئة.

من جهة أخرى فتح سهم "الأهلية" للتامين على سعر 82.25ريالا، فيما سجل أعلى سعر له عند 90.50ريالا، وكان مستوى 70.25ريالا هو أدنى قيمة سجلها السهم خلال الجلسة، بتداول نحو 8.1ملايين سهم، سجلت قيمتها حوالي 655.5مليون ريال وبلغت مكاسب السهم أمس وهو أول أيام تداوله 607%.

وسجل قطاع التأمين اكبر مستوى للهبوط وانخفضت أكثر شركاته بنسبة 10% باستثناء الاهلي للتكافل في حين خالفت بعض الشركات اتجاه السوق بصورة ملفتة ومن اهمها اسهم المتقدمة والكيميائية واللجين.


"اسمنت العربية" سعر الاكتتاب

في زيادة رأس المال يحدد بعد الجمعية

وبخصوص اعلانات الشركات فقد دعت شركة الاسمنت العربية مساهميها لحضور اجتماع الجمعية العمومية الذي سيعقد عند الساعة السابعة مساءاً من يوم الاحد 1428/11/1ه الموافق 2007/11/11م بموقع الشركة بمدينة جدة.

وسيتم خلال الاجتماع اعتماد زيادة رأس مال الشركة من خلال طرح أسهم حقوق اولوية بقيمة 500مليون ريال، ومنح 10ملايين سهم مجاني بمعدل سهم مجاني لكل ستة أسهم مملوكة.

وتأتي زيادة رأس المال ضمن خطة الشركة من أجل توفير جزء من متطلبات التمويل لمشاريع الشركة الحالية والمستقبلية والتوسعية والتي تتركز في صناعة الأسمنت ومواد البناء ومشتقاتها وتوابعها، وعلى أن تكون احقية الاكتتاب في اسهم الاولوية واسهم المنحة لمساهمي الشركة الذين يملكون أسهم بالأسمنت العربية بنهاية تداول يوم إنعقاد الجمعية غير العادية. وسيتم تحديد سعر الطرح وعدد الأسهم المطروحة للاكتتاب بعد نهاية تداول يوم اجتماع الجمعية العامة غير العادية.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

مركز التعمير التجاري يحتضن تجار الجملة كبديل آمن
تجار الجملة: العمالة سيطرت على الأسواق القديمة والسكوت عنها خلف لنا الدمار



محلات للتأجير ذات تصميم حديث

الرياض- عبد العزيز القراري وعلي الحضان: تصوير- عبد الله العجمي
طالب ملاك محال سوق الجملة في منطقة البطحاء في الرياض الجهات الحكومية ضرورة التعجيل في الكشف عن ملابسات حادث الحريق الذي أتى على محلاتهم التجارية، موجهين أصابع الاتهام للعمالة الوافدة وخصوصاً البنغالية التي تقف حسب وصفهم خلف أي كارثة تحدث في البطحاء.
وأكدوا إن هذه الجنسية بالذات انتشرت في السوق بشكل كبير، بل إنها سيطرة على السوق سيطرة كاملة بعد أن ترك كبار السن السوق لهم بحجة عدم قدرتهم لإدارة تجارتهم وانشغال أبنائهم في أنشطة تجارية أخرى أو أنهم لم يرغبوا في مواصلة تجارة آبائهم بشكل نهائي.

وقال أحمد الفراج احد المتضررين من حريق سوق الجملة في البطحاء إن والده من أوائل الذين استثمروا في السوق قبل 35عاماً، مؤكداً إن السوق كان يدار بشكل كامل عن طريق التجار السعوديين واليمانيين، لكن السنوات الأخيرة بدأ التجار يعتمدون على العمالة الوافدة وخصوصاً البنغالية حتى إن البنغال بدأ يضايقون السعوديين بفتح محال خاصة فيهم والاستيراد من دبي من نظرائهم هناك سلع رديئة ورخيصة يتم بيعها على الموزعين سعوديين أو بنغاليين.

وأكد إن العمالة انتشرت في الفترات الأخيرة بشكل كبير أدركنا حينها أن هناك كارثة آتية لا محالة خصوصاً إن الأمن في منطقة البطحاء انعدم بشكل تام وكثرة السرقات ولم تجد المداهمات والملاحقات التي تقوم فيها الدوائر الحكومية نفعاً.


وأوضح إن العمالة تمارس جميع الطقوس المحرمة بكل حرية في البطحاء منها الدعارة وتصنيع والاتجار بالخمور والمخدرات حتى تحولت البطحاء وثليم بالذات إلى موقع خارج السيطرة حيث تكثر عمليات تمرير المكالمات والسرقات، مؤكداً إن السعوديين الذين يتواجدون بشكل يومي في محلاتهم أصبحوا يخشون إجراء مكالمة عبر الهاتف الجوال في مكان مكشوف خوفاً من عمليات خطف الجوال من يد صاحبه وهذه الحوادث أصبحت من الممارسات المألوفة.

وبين بأن بعض العمالة بدأت تستغني عن مراجعة الجوازات من خلال وجود عصابات تمارس أعمال التزوير والتي تمكنه من إصدار إقامة مزورة يتنقل من خلالها بكل حرية، مشيراً إلى إن أوكارهم مجهزة بجميع ما يحتاجون من عمليات مساندة تمكنهم من إنهاء أي عملية تزوير.

وتابع في وصف حال العمالة في البطحاء إنهم إذا أرادوا السفر إلى بلادهم يقومون بتسليم أنفسهم لإدارة الترحيل التي بدورها تقوم بترحيلهم وعندما يريد العامل العودة إلى السعودية يأتي عن طريق العمرة وهكذا دواليك، مطالباً بضرورة التعجيل في إطلاق نظام البصمة للحد من قدوم العمالة المخالفة إلى السعودية.

وأشار إلى إن الكثير من العمالة تأتي إلى السعودية وهي تحمل سجلات ومخالفات لكنها تستغل الثغرات النظامية وعمليات التزوير في بلادهم للعودة إلى السعودية بكل يسر وسهولة، مؤكداً إن تركهم في البطحاء وبهذه التصرفات يشكل خطراً كبيراً يتزايد يوماً بعد يوم.

وأضاف من المشاهدات المألوفة في منطقة البطحاء وثليم بالذات الذي يشتهر بوجود عصابات الخمور والمخدرات خروج أشخاص في أوقات النهار أو الليل بشكل عاري من دون ملابس، مشيراً إلى إن هذا المنظر أصبح مألوفاً وغير مستغرب بالنسبة للسعوديين العاملين في البطحاء.

وأكد إن العمالة أطلقت على أحد شوارع الرئيسية والتي تكثر فيه العمالة الهندية من منطقة "كارلا" ليعتمد هذا المسمى عند البريد السعودي الذي يقوم بإيصال الرسائل إلى العمالة بناءً على العنوان المبين على الرسالة التي يوجد أي ذكر لاسم الشارع الذي وضعته أمانة مدينة الرياض.

وعن سوق الجملة قال الفراج إن كثيراً من تجار السوق أما متملك للعقار في السوق أو منهم من قام بتجديد إجاره بمبلغ لا يقل عن 150الف ريال ومنهم قام قبل الحريق بأيام قليلة بشراء المحل عن طريق دفع نقل قدم بمبلغ لا يقل عن 500الف ريال، مؤكداً إن العقار الذي وصل في أوقات سابقة إلى مستوى ال 5ملايين ريال أصبح آلآن يثمن بأقل من هذا المبلغ بكثير.

ولفت إلى إن الكثير من التجار انتشروا في الأماكن القريبة من المنطقة نفسها كالمرقب لفتح محال هناك حتى لا يفوت عليهم الموسم الذي ينتظرونه طوال السنة، مؤكداً إن هذه تعتبر حلولاً مؤقتة حتى يتم تخصيص مكان مناسب للم شمل تجار الجملة مرة أخرى.

وطالب هيئة تطوير الرياض كما طورت منطقة قصر الحكم أن تعمل على تطوير منطقة البطحاء التي تعتبر من أهم المناطق التجارية في منطقة الشرق الأوسط، مشيراً إلى إن وضعها الحالي لا يبشر بخير

وأكد إن عمليات التطوير يجب أن تتم من خلال عن طريق اخذ مقترحات تجار السوق الذين يهتمون بأهمية قرب العمليات المساندة التي يحتاجها التجار ومنها وجود أماكن مخصصة للتحميل والتنزيل وقرب المستودعات وغيرها من المطالب المهمة.

وقال الفراج إن التجار يخشون من عمليات التطوير بأن يتم التعامل معهم كما تم التعامل مع تجار سوق "اشيقر" الذي تم تطوير السوق بطريقة لم ترض التجار وحينها هجروا السوق على الرغم من تقديم الدولة لهم تعويضات مالية، مشيراً إلى أهمية دراسة أي عملية تطوير وتكون مشابهة للعملية التي قامت بها شركة الرياض للتعمير التي تولت تطوير سوق الخضار والفواكه وسوق اللحوم وغيرها من المرافق الحيوية في الرياض التي طرتها الشركة وحولت حالت الفوضي إلى التنظيم والشكل الحضاري.

وطالب بتعويض المتضررين من الحريق خصوصاً أن كثيراً من صغار التجار وصلوا لدرجة الإفلاس ويتكبدون ديوناً كبيرة مطالبين بسدادها لتجار الجملة الكبار، مشيراً إلى إن هذا الأمر يعد خارج عن إرادتهم.

وقال الفراج إن سوق الجملة كان يشهد إهمال ولا يوجد به تنظيم حتى وسائل السلامة مهملة علماً إن السوق يضم بضائع بملايين الريالات، مشيراً إلى إن الحريق ربما يأتي بسبب تربص أحد العمالة بالتجار الموجودين أوانها عملية قامت بها عصابة لتمرير أمر غير معروف.

وبين بأن ما يعزز مثل هذه الاحتمالات هو وفق شهود العيان أن الحريق اشتعل في أكثر من مكان وفي وقت واحد، مؤكداً إنه تمام الساعة الخامسة مساءً الكل غادر محله بعد أن أحكم إقفاله والتأكد من سلامة الوضع ليذهب التجار والعمال إلى منازلهم استعدادا للفطور.

وطالب الجهات المسئولة ضرورة مراعات أوضاع تجار السوق وحريق كثير من الوثائق ومنها مستندات مهمة بسرعة إنهاء إجراءات استخراج بدل فاقد.

واعتبر إن انتقال كثير من تجار الجملة وتمركزهم في مركز التعمير التجاري من الخطوات المهمة التي تبعد التجار عن خطر منافسة العمالة التي تعمل بشكل فوضوي مطالباً إدارة التعمير بضرورة التعامل مع تجار الجملة بخلاف معاملة تجار التجزئة، مثمناً روح التعاون التي ظهر فيها.

وتعمل العمالة البنغالية من خلال الاتصالات المكثفة مع تجار وعصابات بنغالية عن طريق دبي بعمليات مشبوهة منها عمليات غسيل أموال واستيراد مواد ممنوعة في السعودية، مؤكداً إن مشكلات العمالة في السعودية تحتاج إلى تحرك سريع يعالج المشكلة من جذورها بدلاً من التحركات الفردية.

من جهة أخرى زارت "الرياض" مركز التعمير التجاري ووقفت على أعمال تجهيز وتسليم المحلات للتجار، حيث شهدت الأيام الماضية التي عقبت توجيها سمو أمير منطقة الرياض صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز إقبال من قبل قدامى تجار الجملة.

وقال ل "الرياض" مدير عام شركة الرياض للتعمير الدكتور خالد الدغيثر إنه بناءاً على توجيها الأمير سلمان بن عبد العزيز فقد تم تأمين مواقع مهمة لاستيعاب تجار الجملة تسهيل مهمتهم في وقت سريع، مشيراً إلى إن ذلك يعكس اهتمام سموه على مصلحة التجار في مواكبة موسم العيد وموسم الشتاء الذي يستعد له التجار في وقت مبكر.

ونفى إن يكون هناك تحديد سعر الإيجار من قبل الشركة ولكن تم الاتفاق مع التجار على متوسط، مشيراً إلى إن ذلك استجابة لتوصيات والأمير سلمان لمعايشة الأزمة التي يعيشها التجار المتضررين من الحريق.

وقال الدغيثر إن مركز التعمير التجاري مهيأ في الأساس ليكون مركز لتجمع تجار الجملة وهو مصمم على طراز معماري يسمح بعمليات التحميل والتنزيل من خلال توافر أكثر من مكان للخروج والدخول كما يسمح للمواطنين بمشاهدة والتسوق في سوق نشط كسوق الجملة.

وأضاف إلى أسعار الإيجار في مركز التعمير أقل من المراكز التجارية القريبة والتي تحمل نفس مزايا المركز بنسبة 60في المائة، مشيراً إلى إن هذا يعد أحد التسهيلات التي يمنحها المركز لعملائه.

وأكد إن الشركة ستعمل على تكثيف رسائلها التعريفية بأن تجار الجملة انتقلوا إلى مركز التعمير، مشيراً إلى إن المركز مجهز بكافة وسائل السلامة التي تجعل التاجر يمارس نشاطه وهو مرتاح وغير مهدد باندلاع الحرائق الكبيرة بين فترة وأخرى.

في ذات السياق أعتبر عبد المجيد العيوف إن أسعار الإيجار كانت في متناول الجميع، مشيراً إلى إن المركز التجاري تتوافر فيه جميع متطلبات تجارة الجملة.

وأكد إن موقع المركز مناسب لمزاولة تجارة الجملة، لكنه في الوقت نفسية دعا تجمع بقية التجار الذين مازالوا غائبين على الموقع الجديد لأسباب غير معروفة.

من جانبه قال محمد الرميزان إن الحريق الذي اندلع في سوق الجملة الأسبوع الماضي يأتي بسبب وقوع السوق في منطقة عشوائية تفتقر لأبسط متطلبات السلامة، مشيراً حتى لو كان سبب الحريق بفعل فاعل فإن عدم وجود شروط السلامة زاد من حجم الكارثة.

وأعتبر إن مركز تجاري كامركز التعمير يعد حلاً جذريا للمشكلة التي كانت تهدد مصالح كثير من التجار الذين تعرضوا لأكثر من حادثة حريق طالت سوق القطاعي المقابل لسوق الجملة.

وعن أسعار الإيجار في مركز التعمير التجاري يبدأ من 300ريال للمتر المربع ومتوسط 500ريال فيما يصل ل 800ريال للمتر الواحد في بعض المواقع التي تحمل مميزات تختلف عن بقية المواقع.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

توفر الحماية والأمان لمستخدميها
خدمة (جوالي) للأبناء من الاتصالات السعودية تشهد إقبالا كبيرا من العملاء


م. سعود الدويش

انطلقت خدمة (جوالي) للأبناء الحصرية والمبتكرة من شركة الاتصالات السعودية، والتي تعتبر خدمة جديدة على مستوى المنطقة.
وشهدت مكاتب العملاء التابعة للشركة في مختلف مناطق المملكة إقبالا واضحا من العملاء، حيث عبروا عن إعجابهم ورضاهم عنها نظير ما تمتاز به من خصائص فريدة، وخدمة "جوالي" هي خدمة جوال مفوتر صممت لتوفير الراحة والأمان والترابط بين كافة أفراد الأسرة من خلال (جهاز جوال وشريحة) مصممة لهذه الخدمة، ويتمتع الجهاز بصغر حجمه وخفة وزنه وشكله المتناسق مما يجعل منه الجهاز المثالي لاستخدام الأطفال، حيث يمكن الاتصال على خمسة أرقام محددة من خلال خاصية الاتصال السريع المتوفرة بالجهاز أو استخدام دليل الأرقام للاتصال بحد أقصى خمسة عشر رقماً. كما توفر الخدمة ميزة فريدة في حال لم يتم الرد على الاتصال خلال (15) ثانية يتم فتح الخط تلقائياً كي يستطيع الأهل (المتصل) سماع ما يدور حول المستخدم والاطمئنان عليه.

كما تتميز الخدمة بعدم إمكانية إرسال واستقبال الرسائل متعددة الوسائط ورسائل البلوتوث، كما تحتوي خدمة "جوالي" على نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) بحيث يستطيع من خلاله الأهل معرفة تواجد الطفل وبدقة تصل إلى (20) مترا، بالإضافة إلى إمكانية تحديد مناطق آمنه ما بين (500م - 5كم) يقوم النظام بمتابعتها وإرسال رسالة في حال خروج أو دخول المستخدم إلى هذه المنطقة، وكذلك يتلقى الأب (أو الأم) رسالة إلى جواله الخاص تفيده بضرورة إعادة شحن بطارية "جوالي" في حالة ضعف مستوى البطارية، كما تتمتع الخدمة بخاصية التجوال دولي. ويمكنهم التحكم في جميع الإعدادات الخاصة بالخدمة من خلال موقع "جوالي" على الانترنت www.jawaly.com.sa.

يذكر أن رسم تأسيس الخدمة يبلغ 50ريالا (خط مفوتر)، والرسوم الشهرية : 20ريالا، ويبلغ سعر الدقيقة: 55هللة، وباقي الخدمات مجانية وهي (الرسائل التنبيهيه ورسوم جوال نت لتواصل الجهاز مع موقع الخدمة وكذلك رسوم تغيير الأرقام المحددة، ورسوم تغيير مناطق الأمان، ورسوم استخدام الخرائط الرقمية)، كما أنه باستطاعة العميل إضافة رقم "جوالي" لباقة أسرتي كما يمكن الاشتراك في باقة الأهل والأصدقاء والحصول على تخفيض على المكالمات 25%.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

توقعت استفادتها من خدمات الجيل الثالث
"جلف كابيتال" توصي بشراء أسهم "موبايلي" وتقدر سعرها العادل عند 77ريالاً


م.خالد الكاف

أصدرت شركة جلف كابيتال، المتخصصة في الخدمات والاستشارات المالية، تقريراً عن شركة إتحاد الاتصالات السعودية "موبايلي"، كررت فيه توصيتها السابقة بشراء سهم موبايلي وقدرت سعره العادل عند 77ريالاً.
وقال التقرير "رغم من أن نسبة انتشار الهاتف المحمول قد قاربت ال 90% في المملكة العربية السعودية، إلا أنّ جلف كابيتال تتوقع أنّ نمو خدمات الجيل الثالث والتي تقدمها موبايلي لمشتركيها كفيلة أن ترفع إيراداتها من المشترك الواحد".

وبالنسبة لتقديرات جلف كابيتال فقد توقع التقرير أن تقوم موبايلي بإنفاق أكثر من مليار ريال خلال النصف الثاني من 2007لتطوير خدماتها. كما تتوقع ازدياد المنافسة العام القادم مع دخول المشغل الثالث "زين" الكويتية، وأنّ ذلك قد يؤثر على زيادة عدد المشتركين لدى موبايلي.

وهذا التقرير هو الخامس الذي يصدر من مؤسسات أبحاث ويغطي شركة موبايلي خلال الأسابيع الستة الماضية،

فقد نشرت مجموعة "أتش أس بي سي" (HSBC) المصرفية تقريرا بتاريخ 19أغسطس حول شركة اتحاد الاتصالات (موبايلي) موصية بتخصيص ثقل إضافي للشركة (V Overweight) مع تقييم سعرها العادل على 81.3ريال للسهم .

وتوقعت المجموعة المصرفية في سياق تقريرها أن تنمو عائدات الشركة بمعدل نمو سنوي مركب قدره 67% خلال الفترة 2006- 2009بينما يتم تداول السهم بمكرر ربحية مستقبلي حتى عام 2009بمقدار 10.3مرة.

وتوقع التقرير أن يرتفع عدد المشتركين في خدمات موبايلي إلى 9.4مليون مشترك بنهاية عام 2007وأن يتخطى ال 10مليون مشترك بنهاية عام 2008.كما توقع أن ترتفع هوامش الربح الاجمالية بعد اكمال الشركة لبناء شبكة الألياف الضوئية.

كما أصدر بنك سيكو الاستثماري تقريرا عن سهم شركة إتحاد اتصالات بتاريخ 24سبتمبر مقدرا سعره العادل عند 73.90ريال، أي بزيادة بنسبة 9.5% عن سعره السوقي الذي بلغ 67.50ريال في آخر إغلاق له. وأوصى التقرير بزيادة وزنه في محافظ المستثمرين (Overweight) وهو تعبير يعني أنه يتوقع أن يكون أداء السهم أفضل من أداء السوق بشكل عام.

واشار التقرير الى المنافسة القادمة، الا انه اكد على ان الشركة قادرة على المحافظة على حصتها في السوق، كما اشار التقرير إلى أن الشركة ستستفيد من انخفاض التكاليف مستقبلا مع اكتمال البنية التحتية وأصدرت شركة الخدمات والاستشارات المالية السعودية "بي إم جي" تقريرا عن شركة "موبايلي،، بتاريخ 26سبتمبر والمملوكة بنسبة 35% من قبل اتصالات الاماراتية، أوصت فيه بشراء السهم مقدرة السعر العادل على 83.77ريال. وقال التقرير أنه بالرغم من أن نسبة انتشار الهاتف المحمول وصلت إلى 82% في السعودية وتوقع ازدياد المنافسة العام القادم مع دخول المشغل الثالث، إلا أنه لاتزال هناك فرص للنمو في سوق خدمات الهاتف المحمول في السعودية وخصوصا في خدمات المعلومات والنطاق العريض.

كما أشار التقرير إلى أن لدى الشركة فرصة في المستقبل لزيادة هامش الربح عن طريق تخفيض التكاليف مع اكتمال بناء وتطوير البنية التحتية للخدمات التي تقدمها.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

التقرير العقاري الأسبوعي لشركة المزايا القابضة
قطاع العقار السعودي يتمتع بوضع يؤهله لمزيد من النمو



دبي - مكتب "الرياض" علي ؟القحيص:
توقع التقرير الأسبوعي لشركة المزايا القابضة والتي تتخذ من دولة الكويت مقراً لها أن تساهم ظروف أسواق الائتمان المتشددة التي نجمت عن أزمة سوق الرهن العقاري وانكماش السيولة العالمية مع مخاوف تباطؤ الاقتصاد الأميركي واستمرار الدولار في التهاوي أمام العملات الرئيسية الأخرى إلى تنشيط الأصول العقارية في مناطق معينة في العالم خصوصا في جنوب شرق آسيا والشرق الأوسط، بما فيها الأصول العقارية في الخليج. مؤكدا أن الحاجة باتت ملحة لتأسيس صناديق للاستثمار العقاري في المنطقة توفر ملاذا آمنا للاستثمارات التائهة في باقي أرجاء العالم.
وقال التقرير إن انخفاض أسعار الأسهم العالمية نتيجة موجة التسييل وتراجع ثقة المستثمرين قد أوجد فرصا استثمارية مهمة في العقارات التي يلجأ إليها في أوقات الأزمات كملاذ آمن بالإضافة لأسهم صناديق الاستثمار العقاري وخصوصا في دول جنوب شرق آسيا مثل سنغافورة. فمع تسجيل معدلات الوظائف التي أوجدها الاقتصاد الأميركي في شهر أغسطس/ آب الماضي اقل نسبة في السنوات الأربع الأخيرة يدفع هذا المحللين إلى توقع إقرار سلسلة تخفيضات في أسعار الفائدة في اجتماعين أو ثلاثة من اجتماعات لجنة السوق المفتوحة القادمة. إذ إنه ليس لمجلس الاحتياطي الفيدرالي خيار سوى القيام بدور المقرض باعتباره الملاذ الأخير بسبب الضائقة المالية وأزمة السيولة التي تواجههما المصارف العالمية وأسواق النقد، ويقوم المجلس (البنك المركزي الأميركي) عندما تواجه البنوك مشكلة مالية في النظام المصرفي، بتخفيض معدلات الفائدة الحقيقية إلى الصفر، تماما كما حصل بعد أزمة النظام المصرفي في نيويورك في العام 1990وأزمة البيزو المكسيكي في العام 1994، فضلا عن انحطاط قيمة الروبل الروسي، وخسارة صندوق التحوط لونج تيرم كابيتال مانجمنت في العام 1998، إلى جانب انهيار فقاعة "وادي السليكون" في العام

2001.وبين التقرير أن التوقعات تشير إلى أن مجلس الاحتياط الفيدرالي الأميركي سيعمد إلى سلسلة تخفيضات في أسعار الفائدة الاتحادية على مدى الشهور المقبلة كوسيلة لتنشيط الاقتصاد الأميركي ما سينجم عنه تأثر أسعار الفائدة للاقتصاديات المرتبطة بالتبعية، حيث يتوقع أن تنخفض معدلات الإقراض في الولايات المتحدة لتصل إلى 3.5بالمائة بحلول الصيف القادم، وبالتالي سيكون لها أثرها المحفز على الاستثمارات خصوصا في العقارات. فقد أوجدت المخاوف من أزمة الائتمان قيمة استثنائية لأسهم صناديق الاستثمار العقاري في سنغافورة.

وتملك سنغافورة احد أكثر أسواق العقار جذبا في جنوب شرق آسيا، لاسيما في عالم تعمه المخاطر والقلق بشأن الجودة والنوعية. وبحسب مصادر مختلفة تعاني سنغافورة من العجز في الطلب على الأسواق العقارية، خاصة وان الدولار السنغافوري سيواصل تحسنه وعلى الأغلب في العام 2008.وأشار التقرير إلى أن احتمالات انخفاض الدولار الأميركي مقابل الارتفاع المحتمل في الدولار السنغافوري ستشكل فرصة استثمارية للمستثمرين ما يضع العملة السنغافورية في وضع الملاذ الطبيعي للمستثمرين الذين تهيمن الدولار على أصولهم.

وقال تقرير شركة المزايا القابضة الأسبوعي إن ظروف أسواق الائتمان والاستثمارات التائهة نتيجة تراجع ثقة المستثمرين تجدّد الدعوات للشركات الاستثمارية ومطوري العقارات الكبار إلى تأسيس صناديق للاستثمار العقاري (reit) كما هي الحال في باقي أرجاء العالم، إذ أضحت صناديق الاستثمار العقاري الطريقة المفضلة لجذب رؤوس الأموال إلى الاستثمار العقاري، فهي توفر شكلا ملائما لملكية مدرجة وقابلة للمتاجرة والتبادل في ظل سيولة وآلية تسعير شفافة. خصوصا أن مسألة إصدار وتبادل صناديق الاستثمار العقاري أصبحت ممكنة في ظل الإصلاحات التشريعية والمبادرات التي أطلقتها مراكز المال في المنطقة.

وقام مركز دبي المالي العالمي بإصدار قانون الاستثمار المجمع أو اختصارا قانون مركز المال الأول لعام 2006، والذي يسمح بتسجيل الصناديق في مركز المال و/أو توزيع الصناديق الاستثمارية الأجنبية القائمة(العامة والخاصة). القانون الذي يوصف بالمرونة يوفر تشكيلة من آليات الاستثمار المعترف بها. وبشكل مشابه، فإن قانون مركز دبي المالي العالمي رقم 5لعام 2006قد قدم تشريعا يسمح بتأسيس صناديق استثمارية مجمعة على صناديق استثمارية تسمح بأنشطة صناديق الاستثمار العقاري في مركز المال في دبي.

وأكد تقرير شركة المزايا القابضة الأسبوعي أن الصناديق الاستثمارية العقارية ستمكن من الوصول إلى مستثمرين جدد في سوق العقار في دبي وباقي دول الخليج وتمكينهم من شراء أدوات مالية أكثر ضمانا وسيولة وخاصة في ظل احتمالية هبوط الدولار الأميركي في حال تعرض الاقتصاد الأميركي للركود والكساد العام.

وأكد التقرير أن ما ينطبق على قطاع العقارات في دبي أو الإمارات ينطبق على باقي الدول الخليجية خصوصا أن القطاع العقاري الخليجي لا يزال يمر بمرحلة الانتعاش نتيجة ارتفاع معدلات تزايد السكان وتوفر السيولة الذي يولد الطلب في مقابل ضعف في العرض حاليا، ما يحفز الاستثمارات في القطاع، حيث قال تقرير صدر عن مركز الكويت المالي (المركز) إن قطاع العقار السعودي يتمتع بوضع يؤهله لمزيد من النمو يدفع من عوامل هيكلية ذات طبيعة مستمرة. وقال التقرير إن المملكة باعتبارها أكبر دولة بين دول مجلس التعاون الخليجي، وتتمتع بمعدل نمو سكاني عال وهيكل ديموغرافي؛ (حيث إن ما يزيد على 70% من سكان المملكة هم دون سن 30سنة)، فإن من المتوقع لشريحة العقار السكاني أن تشهد وضعية انخفاض في العرض مقابل الطلب لفترة زمنية مقبلة. إلى ذلك ذكرت دراسة اقتصادية أن شنغهاي وسنغافورة وطوكيو تصدرت قائمة المدن في منطقة آسيا والمحيط الهادئ من حيث العائد على الاستثمار العقاري بها. وأشارت الدراسة التي أعدتها برايس ووتر هاوس كوبرز للاستشارات ومؤسسة معهد أربن لاند إنستيتيوت الأمريكي إلى أن أغلب الذين شملهم المسح أعربوا عن استعدادهم إما للشراء أو الاحتفاظ بكل أنواع العقارات في المدن الثلاث وليس بيع ما يمتلكونه بها. وجاءت شنغهاي في المركز الأول من حيث آفاق الاستثمار العقاري العام المقبل في حين كانت في المركز الثاني العام الجاري. وقفزت سنغافورة من المركز الرابع إلى المركز الثاني في حين احتفظت طوكيو بالمركز الثالث. وجاءت مدينة أوساكا اليابانية في المركز الرابع تلتها هونغ كونغ وبكين وسيئول و"هوشي منه" بفيتنام وغوانغ شو الصينية ومومباي الهندية. وفي المركز ال 11جاءت عاصمة ماليزيا كوالالمبور تلتها بنجالور ونيودلهي وأوكلاند في نيوزيلندا وسيدني.

وفي السياق ذاته أكد تقرير اقتصادي ان سوق العقارات والاراضي في ماليزيا خاصة في العاصمة كوالالمبور وولاية بينانغ مازال يعد الارخص مقارنة بكبرى مدن العالم الأخرى لاسيما في شرق آسيا. جاء ذلك في تقرير سنوي صادر عن شركة (هونزا) الماليزية للعقارات حيث اوضح ان قيمة سوق العقارات في ولاية بينانغ في الوقت الحالي لم تتجاوز 500رنجيت ماليزي ( 142.8دولاراً اميركياً) لكل قدم مربع وفي كوالالمبور مازالت عند سعر الف رنجيت ( 286دولاراً) للقدم المربع الواحد مقارنة بسعر العقار في شنغهاي البالغ 2000دولار امريكي للقدم المربع وهونغ كونغ وسنغافورة التي تبلغ قيمة القدم المربع الواحد في كل منهما نحو 15الف رنجيت ( 4285دولاراً اميركياً). واشار التقرير الى ان قيمة سوق العقار الماليزي الذي مازال يعتبر رخيصا يساهم في تعزيز قطاع العقارات في ماليزيا الذي بدأ يظهر نموا ملحوظا خاصة في كوالالمبور. وبين ان اعلان الحكومة المتعلق بالاعفاء من ضريبة الاراضي والمحفزات التي اطلقتها مؤخرا عن طريق برنامج "ماليزيا وطني الثاني" الخاص بالمشترين الاجانب سيساعد على تطوير قطاع العقارات المحلي. ولفت التقرير الى ان تقييمات خبراء العقار الاخيرة اظهرت ان قيمة سوق العقارات في كوالالمبور ستتعدى خلال السنوات القليلة القادمة 2000رنجيت لكل قدم مربع ( 571.4دولاراً اميركياً) في حين سيتجاوز سعر العقار في ولاية بينانغ 800رنجيت للقدم المربع. كما ذكر التقرير ان اكثر المشترين الاجانب يفضلون اختيار ماليزيا محطة لشراء منزلهم الثاني وذلك لاسعار الاراضي والعقار الذي مازال محافظا على انخفاضه الامر الذي يمكنهم من شراء عقار يمتاز بخصوصية اكثر.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

المقال
حريق البطحاء.. العرض المعبر عن تأزم المرض



د. سليمان بن عبدالله الرويشد
حي البطحاء وعلى مدى سنتين او تزيد منذ بدء الحملات الأمنية على اوكار الجريمة في مدينة الرياض وغيرها من مدن المملكة الأخرى لم يختف عن واجهة الطرح بصفحات الجرائد اليومية على الإطلاق، حيث ظل هذا الحي يشهد وعلى نحو متواصل حادثة او اكثر من الحوادث التي تباشرها الأجهزة الأمنية او غيرها من الاجهزة الحكومية الأخرى، وتأتي حادثة الحريق المؤسف الذي تعرض له جزء من المنطقة التجارية بحي البطحاء بداية الأسبوع الماضي لتثمر عن ارتفاع آخر في مؤشر الأوضاع الأمنية التي يشوبها خلل في واحد من الأحياء التجارية العريقة بالعاصمة الرياض مما يوحي بأن تتابع تلك الأحداث ماهو في الواقع الا تعبير عن أعراض تعكس مدى تأزم الأوضاع يوماً بعد آخر في هذا الحي والأنشطة الاقتصادية التي تمارس ضمن اطاره، مما يخشى ان يؤول ذلك الى تبعات قد تطال اقتصاديات المدينة وربما اقتصاديات منطقة الرياض هذا إن لم تتجاوزها الى المناطق الأخرى نتيجة الدور الاقتصادي الإقليمي والوطني للمدينة وهذا الحي التجاري تحديداً.
إن من يبحث في الظروف الحالية لهذا الحي التجاري والدور الذي يؤديه في الوقت الحاضر يمكن ان يتوصل بحد ادنى الى نتائج رئيسية ثلاث:

الأول منها هو تنامي الدور الاقتصادي والتجاري منه تحديداً لمدينة الرياض وفق معدلات تفوق الإمكانات المتاحة للمنطقة التجارية بحي البطحاء وبالتالي عجز تلك المنطقة عن استيعاب تلك المعدلات للنمو بالكفاءة المطلوبة التي تتناسب والدور الوظيفي الجديد الذي يحاول هذا الحي ان يقوم به وهو ان يكون مركزاً تجارياً إقليمياً وربما ايضاً يكون وطنياً، وهنا يعيد التاريخ نفسه، فمن نوادر الصدف ان المنطقة التجارية في حي البطحاء كانت نواتها في الواقع الأنشطة التجارية التي نشأت منذ اكثر من خمسة عقود خارج اسوار مدينة الرياض على الضفة الشرقية لوادي البطحاء بعد ان عجزت المنطقة التجارية في حي الديرة عن تلبية متطلبات النمو الاقتصادي والتجاري لمدينة الرياض في ذلك الوقت، فتكونت بذلك منطقة البطحاء التجارية التي ادت الدور المكمل للأنشطة التجارية المحيطة بقصر الحكم، ويبدو من واقع الحال في الوقت الحاضر ان هناك ما يوحي بمخاض جديد قد يكون مشابهاً لما حدث في السابق.

اما النتيجة الثانية فهي ضعف إن لم يكن انعدام وسائل الأمان والسلامة في منشآت المنطقة التجارية بحي البطحاء بالرغم من جهود الدفاع المدني الوقائية في هذا المجال التي لم تثبت فعاليتها في الظرف الأخير الذي حدث، لاسيما ان الحي لم يعد دوره مقتصراً على تلبية الاحتياج السكني والتجاري والمكتبي فقط للأنشطة الاقتصادية التي تمارس داخله، بل أضحى كذلك منطقة تخزين مركزية لبضائع الجملة التي توزع على نقاط البيع في مدينة الرياض وخارجها والتي جرى استيعابها داخل المنطقة التجارية وفي الوحدات السكنية الواقعة بأطراف الحي بعد هجر سكانها لها نتيجة زحف الانشطة التجارية نحو بيوتهم.

اما النتيجة الثالثة فهي التغير الجذري الى حد كبير في التركيبة الاجتماعية بالحي وخلوه بدرجة كبيرة من السكان السعوديين وبالتالي افتقاد الحي للعين الرقيبة التي من الممكن ان تمثل عنصراً فعالاً لمنع امكانية حدوث الممارسات المشبوهة القائمة حالياً او الحد منها على الأقل وبالتالي ما آلت اليه تلك الظروف الاجتماعية من وجود اختلال امني نطلع فقط على ما يطفو منه على السطح عبر ما ينشر في الصحف اليومية بصورة مستمرة.

ان تلك النتائج او الحقائق الأساسية الثلاث التي تمت الإشارة اليها التي تضاف لغيرها مما يقيدني الحيز المتاح عن تناولها بالطرح والمناقشة تفضي في الواقع الى التوصل لاستنتاج بأن هناك ايضاً عناصر اساسية ثلاثة تمثل العناصر الأبرز من بين مقومات النجاح التي يمكن الانطلاق منها في حال السعي الجاد لمعالجة الأوضاع التي يعاني منها حي البطحاء بصورة جذرية وأوجزها في التالي:

1- الدور الوظيفي وبالذات في مجال النشاط التجاري الإقليمي الذي تؤديه المنطقة التجارية بحي البطحاء والأجزاء المشابهة لها في المنطقة التجارية بحي الديرة مثل محور محلات بيع ألعاب الأطفال في شارع آل سويلم والمحور الموازي له على امتداد شارع العطايف المتخصص في بيع الأدوات المكتبية ونحوها وقدرة تلك المناطق والمحاور على استيعاب تلك الأنشطة على ذلك المستوى، وبحث مدى ملاءمة بل وإمكانية إبقاء ماهو محلي فقط منها ونقل مبيعات الجملة وما هو إقليمي من تلك الأنشطة لأطراف المدينة في مراكز تجارية رئيسية تخصص لهذا الغرض تكون بموجب ذلك قريبة من المستفيدين منها دون اقحام تلك الأنشطة في وسط المدينة، مع الأخذ في الاعتبار تلبية كافة ما تحتاجه من مستلزمات ترتبط بها من اماكن تخزين حديثة وشحن وتفريغ وأماكن اقامة لمرتادي تلك المراكز ونحو ذلك من متطلبات.

2- إعادة تجديد المنطقة التجارية في حي البطحاء وفق خطة مرحلية تتضمن برنامجاً تطويرياً محدداً وواضحاً باشتراطات بناء محفزة تؤدي فيه شركات التطوير العمراني المساهمة دور المطور للبنية التحتية لخطة التطوير بصورة اساسية، تغطى تكاليف ذلك من خلال طرح قطع الأراضي المطورة في مزاد للشركات والمؤسسات من القطاع الخاص والصناديق العقارية في البنوك بالإضافة للشركات العامة المساهمة الراغبة في الاستثمار عليها ضمن اطار زمني محدد.

3- توفير الخدمات اللوجستية اللازمة للأنشطة الاقتصادية في المشروعات التي ستتضمنها مراحل خطة التطوير التي ينبغي ان تشمل على الاقل اقامة منشآت تخزين حديثة متعددة الأدوار لمحدودية الأراضي المتاحة تتوفر بها وسائل السلامة والأمان تنشأ على قطع اراض مخصصة لهذا الغرض وذلك من اجل استغلالها مستودعات تغذي الإحتياج اليومي والأسبوعي وحتى الشهري للأنشطة التجارية من البضائع والسلع، إضافة الى خدمات الأمن الخاصة ضمن إطار ما سيقام من مبان ومنشآت لتلبية احتياجات النواحي الأمنية داخلها عبر وسائل حديثة مثل كاميرات المراقبة ونحوها من اجل دعم اجهزة الأمن الحكومية في توفير الظروف الأمنية بالمنطقة التجارية في وسط المدينة بكفاءة عالية.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

ارتفاع تكلفة المعيشة في المملكة بنسبة 0.7% خلال شهر أغسطس الماضي



الرياض - واس:
سجل الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة في المملكة خلال شهر أغسطس الماضي ارتفاعا بلغت نسبته 7ر 0في المائة مقارنة بشهر يوليو الماضي.
وأرجعت مصلحة الاحصاءات العامة والمعلومات الارتفاع في تكاليف المعيشة الى التطورات التي شهدتها خمس مجموعات رئيسة تكون الرقم القياسي لتكاليف المعيشة في المملكة وهي ..

1- مجموعة الترميم والايجار والوقود والمياه (وارتفعت بنسبة 9ر 1في المائة).

2- مجموعة الاطعمة والمشروبات (سجلت ارتفاعا بنسبة 2ر 1في المائة) .

3- مجموعة التعليم والترويح (وسجلت أنخفاضا بنسبة 1ر 0في المائة).

4- مجموعة سلع وخدمات أخرى (وسجلت هي الاخرى أنخفاضا بنسبة 1ر 0في المائة).

5- مجموعات رئيسية أخرى الاقمشة والملابس والاحذية والتأثيث المنزلي والرعاية الطبية والنقل والاتصالات (ولم تسجل تغيرا يذكر).

وجاءت التغيرات النسبية الشهرية في تكاليف المعيشة خلال الاثني عشر شهرا الماضية على النحو التالي ..

من جهة أخرى سجل الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة في المملكة خلال شهر أغسطس الماضي مقارنة بنظيره في العام السابق 2006ارتفاعا بلغت نسبته 4ر 4في المائة.

وعزت مصلحة الاحصاءات العامة والمعلومات ذلك الارتفاع الى الارتفاعات التي سجلتها ست مجموعات رئيسة من السلع والخدمات وهي ..

مجموعة الترميم والايجار والوقود والمياه (ارتفعت بنسبة 8ر 9في المائة).

مجموعة الاطعمة المشروبات (ارتفعت بنسبة 6ر 6في المائة).

مجموعة الرعاية الطبية (ارتفعت بنسبة 5ر 6في المائة).

مجموعة سلع وخدمات أخرى (ارتفعت بنسبة 0ر 4في المائة).

مجموعة النقل والاتصالات (ارتفعت بنسبة 3ر 1في المائة).

مجموعة التأثيث المنزلي (ارتفعت بنسبة 2ر 1في المائة).

مقابل ذلك سجلت مجموعتان رئيسيتان انخفاضا في أرقامهما القياسية وهما..

مجموعة الاقمشة والملابس والاحذية (انخفضت بنسبة 2ر 2في المائة).

مجموعة التعليم والترويح (انخفضت بنسبة 3ر 0في المائة).

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

خلال اجتماعها نوفمبر المقبل في الرياض
وزير العمل الإماراتي: دول التعاون تناقش تحديد سقف زمني لإقامة العمالة غير الماهرة



دبي -مكتب "الرياض":
قال الدكتور علي الكعبي وزير العمل الإماراتي ان وزارء العمل في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي سيناقشون في شهر نوفمبر - تشرين الثاني المقبل مدة اقامة العمالة غير الماهرة أو ما يتعارف عليه بنظام 33وذلك نحو عرضه على المكتب التنفيذي والامانة العامة التي تقرر بدورها مسألة عرضه على القمة المقبلة لمجلس التعاون الخليجي.
وأضاف الكعبي ان اجندة اجتماع وزراء العمل في دول التعاون والمقرر عقده في الرياض في شهر نوفمبر المقبل حافلة بالموضوعات ذات العلاقة بضبط وتنظيم أسواق العمل الخليجية والعمالة، مشيرا الى ان من ابرز تلك الموضوعات مناقشة النظام الموحد لمدة اقامة العمالة غير الماهرة بحيث تكون لمدة ثلاث سنوات وتجدد لثلاث سنوات أخرى فيما يلزم العامل بمغادرة الدولة الخليجية التي يعمل لديها ولا يسمح له بالعودة للعمل الا بعد فترة معينة قد تكون لمدة عامين وذلك بعد ان تستخرج له اقامة جديدة.

وأوضح ان النظام سيرفع الى المكتب التنفيذي والامانة العامة للنظر في مسألة عرضه على القمة الثامنة والعشرين لمجلس التعاون الخليجي المقرر عقدها في الدوحة في شهر ديسمبر - كانون الأول المقبل معربا عن أمله بأن يقر وزراء العمل النظام المشار إليه في اجتماعهم المقبل نظرا لانعكاساته الايجابية على أسواق العمل الخليجية لا سيما في اطار فتح المجال أكثر امام العمالة الخليجية للانخراط في القطاعات الخاصة.

وجدد التأكيد على ان العمالة الموجودة في الامارات تعتبر مؤقتة وليست مهاجرة في وقت أكد فيه أيضا حرص دولة الامارات على ضمان حقوق ومستحقات العمال بما يتوافق مع قانون العمل والقرارات النافذة. وفي الاطار ذاته، قال الكعبي في تصريحات صحافية ان اجتماع وزراء العمل المقبل سيناقش تنظيم قانون خاص بالعمالة المنزلية في دول التعاون متوقعا ان ينال هذا الجانب قسطا لا بأس به من النقاش بين وزراء العمل نظرا لاهميته.

وأوضح انه سيتم انشاء نظام نموذجي موحد لبناء معلومات لسوق العمل الخليجي وذلك بالتعاون مع وزارة العمل وهيئة تنمية وتوظيف الموارد البشرية الوطنية (تنمية) ، حيث سيصار في 15أكتوبر - تشرين الأول الحالي اختبار النظام على ان يتم ادخال المعلومات فيه اعتبارا من السادس عشر من الشهر الحالي، موضحا ان اجتماع وزراء العمل المنتظر سيطلع على كل ما يتعلق بالنظام وآخر المستجدات التي تطرأ عليه وفوائده الايجابية لسوق العمل الخليجي.

[الروقي البرقاوي]

مبيعات الذهب تتراجع أمام الألماس
الماركات العالمية تعزز تواجدها في السوق السعودي وتضخ 2مليار دولار لترويج منتجات إيطالية وبلجيكية



الرياض- عبد العزيز القراري:
تشهد الأسواق السعودية حركة نشطة في تجارة المجوهرات بشتى أنواعها ،تتصدرها مشغولات الألماس التي كانت قليلة العرض والبيع أمام مبيعات الذهب.
ويأتي الإقبال على الألماس على حساب الذهب الذي قفزت أسعاره لمستويات مرتفعة جداً مع ثبات في أسعار الألماس الذي لم تتغير أسعاره بنفس النمو الذي صعد فيه الذهب.

ويؤكد المراقبون لسوق الذهب والمجوهرات إن قطع الألماس بدأت تنال اهتمام الطبقات المتوسطة التي كانت تعزف عن شراء الألماس بسبب ارتفاع أثمانه والجهل في نوعياته.

وكشف خبير سعودي في الذهب والمجوهرات والأحجار الكريمة عن توجه كثير من الماركات العالمية في الذهب والمجوهرات يقف على رأسها الألماس إلى السوق السعودي، مشيراً إلى إن أشهر بيوت الخبرة في المجوهرات خصوصاً الإيطالية والبلجيكية تغزو السوق السعودي.

وقال رئيس مجموعة سليمان العثيم للذهب والمجوهرات سليمان العثيم إن الإقبال الكبير من السعوديات على اقتناء الألماس بجميع أنواعه ساهم في زيادة التركيز على السوق السعودي من قبل الماركات العالمية ، مشيراً إلى إن من أشهر تلك الماركات العالمية سلسلة "روز بلو" التي انتشرت في السوق المحلي انتشارا واسعاً.

وأكد إن هذه الماركة تستثمر في السوق السعودي بنحو 2مليار دولار ، لافتاً إلى إن هناك تحالفات بين رجال الأعمال السعوديين المتخصصين في تجارة المجوهرات وبين الماركات العالمية.

ويهدف هذا التحالف لتعزيز تواجد الماركات العالمية عن طرق عرض منتجاتها في متاجر رجال الأعمال خصوصاً ذات الأسماء العريقة عند ألمستهليكن.

وأشار العثيم إن الجميع لاحظ قوة حضور الألماس، بل إنه طغى على شراء الذهب خلال السنوات الأخيرة ، مشيراً إلى إنه سجل نمو في الأسواق الخليجية يتصدرها السوق السعودي.

وأوضح إن الإقبال على الألماس في السنوات الماضية كان محصوراً على العائلات الغنية ، لكنه في الفترة الأخير ة وبسبب ارتفاع أسعار الذهب وقيام الماركات المصنعة للألماس بحملات ترويجية وتسويق مشغولات بأسعار في متناول الجميع ساهم في انتشاره وتتداوله بين النساء.

وأضاف إنه تم توقيع أتفاق مع 18ماركة تتبعها نحو 19ماركة سيتم التوقيع معها في وقت واحد ، مشيراً إلى إن سوق الماركات أصبح يشهد طلباً كبيراً من قبل المستهلك السعودي.

وبين من أسباب الإقبال على الألماس ألانفتاح لذي تعيشه منطقة الخليج وكثرة الإطلاع والمشاهدة ومتابعة الموضة، وزاد كما إن دخول المرأة الخليجية لسوق العمل يعد عاملاً أخر ساهم في زيادة مبيعات الألماس من خلال التركيز على المشغولات الخفية وذات التصاميم التي تحاكي العصر وتوأم أنوثة المرأة.

وعن أغلى طقم الماس ييتم تسويقه في السعودية قال العثيم إنه أحد معرضه يعرض طقم الماس تبلغ قيمته مبلغ 3مليون ريال فيما يبلغ أسعار بقية الأطقم ال"10" الآف ريال كحد أدنى للأطقم لكن المشغولات الخفيفة تصل لنحو 500ريال.

وبين بأن بعض سيدات المجتمع الخليجي تركز في التصاميم على جانب الفخامة والتميز، مؤكداً إن المجتمع الخليجي ككل يحرص على اقتناء المجوهرات بشتى أنواعها كنوع من أنواع الادخار لوقت الحاجة.

وعن نقص قيمة الألماس بشكل كبير بمجرد شرائه ذكر العثيم إن هناك أنواع من الألماس ترتفع قيمت القيراط فيها مع مرور الوقت مثل " السولتير"، مشيراً إلى إن سبب الارتفاع بسبب ندرتها.

وتابع أما القطع التي تكون ذات التصاميم الحرفية عالية ويكون بها الألماس مقاسات صغيرة بما يعادل 50حجرة إلى 200حجرة في القيراط الواحد فأنها تخسر الكثير من قيمتها، مؤكداً إن الخسارة ليست في الألماس ولكن في ما يعرف بالمصنعية حيث تتراوح الخسارة مابين 30- 40في المائة.

وأكد إن سوق المجوهرات في السعودية بدأ يتحول من النمط التقليدي في عرض المجوهرات إلى أسلوب الماركات التي يتم فيها عرض منتجات قليلة وتحمل رسالة ذات معنى وتعتبر عن احتياج المرأة لاستخدامها.

وعن جودة الألماس في السعودية قال العثيم إن سوق الذهب والمجوهرات سوق ريادي مقارنة بدول الشرق الأوسط والعالم وقد اشتهرت مجوهرات السعودية بجودتها عالمياً وسلامة عياراتها.

ويتبع التجار السعوديين اللوائح المعمول بها والصادر بها مراسيم ملكية تتوافق مع متطلبات منظمة التجارة العالمية،مشيراً إلى إنهم طبقوا هذه التعليمات والشروط مما أنعكس على سمعة المنتج السعودي وأعطى الأطنان في نفس المستهلك الذي يقتنى سلعة ثمينة ذات قيمة معنوية ومادية.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

(سايتك) ينظم ملتقى خليجياً نسائياً لصناعة العلاقات العامة



الخبر - عوض المالكي:
ينظم مركز سلطان بن عبدالعزيز للعلوم والتقنية - سايتك - والتابع لجامعة الملك فهد للبترول والمعادن (الملتقى النسائي الخليجي تحت شعار - القيادة وصناعة العلاقات العامة) ضمن ملتقى ابداع الرابع وذلك خلال الفترة 24إلى 26شوال 1428ه الموافق 5إلى 7نوفمبر 2007م، وذلك بمقر المركز بمحافظة الخبر.
وقد أكد مدير عام مركز سايتك الدكتور فالح بن عبدالله السليمان بأن فكرة عقد هذا الملتقى تأتي متناسبة مع ما يتطلع إليه المركز في تقديم أنشطة تعليمية ولقاءات أكاديمية منظمة عبر ورش العمل والمحاضرات والندوات التي تسعى لتقديم حلول وتوصيات مثمرة في العديد من المجالات العلمية والتقنية والاجتماعية.

وقال ان الملتقى يقدم أوراق عمل وورش عمل لعدد من الأكاديميات السعوديات والخليجيات حول محاور مهمة في مجال القيادة وصناعة العلاقات العامة ما بين الفرد والمجتمع ، ومواضيع مثل التخطيط لتحقيق الأهداف والفرق بين القيادة والإدارة وقياس القدرة الذهنية، واستعراض لأهم الشخصيات البارزة قيادياً في الأوساط الإعلامية، وكيفية صنع القادة، والتغير للتطوير والمنظوريات القيادية الأربعة لمجتمع متغير، كما قال ان المركز سيعلن قبل أيام من بدء الملتقى عن جدوله الزمني وجدول محاضراته والأسماء النهائية للمشاركات به.


--------------------------------------------------------------------------------

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

المملكة الأولى عربياً والرابعة عالمياً بين أكبر الدول المصدرة للرساميل على مستوى العالم



دبي - مكتب "الرياض"، علي القحيص:
احتلت المملكة المرتبة الرابعة عالمياً والأولى عربياً بحصة 6.6%، بين أكبر الدول المصدرة للرساميل على مستوى العالم في العام الماضي وجاءت دولة الإمارات في المرتبة 11عالميا والثالثة عربيا بحصة بلغت 2.5%.
وجاءت الكويت التي استحقت المركز التاسع عالمياً بحصة 2.9% من تدفقات الرساميل العالمية المصدرة. جاء ذلك حسب بيانات حديثة من صندوق النقد الدولي نشرتها وسائل الإعلام الإماراتية وقد احتلت الصين المرتبة الأولى عالمياً من حيث أكبر الدول المصدرة للرساميل بحسب بيانات تقرير الاستقرار المالي العالمي الذي أصدره صندوق النقد الدولي مؤخراً، حيث بلغت حصتها 17.1% من الرساميل المصدرة عالمياً. وجاءت اليابان في المركز الثاني بحصة 11.8% وتلتها المانيا في المرتبة الثالثة بحصة 10.1%. واستحقت روسيا المرتبة الخامسة بحصة (6.6%) وتلتها سويسرا (4.6%) ثم هولندا (4%) فالنرويج (3.8%) وجاءت سنغافورة في المركز العاشر مسجلة 2.5%.

[الروقي البرقاوي]

--------------------------------------------------------------------------------

نبض السوق
تاريخ "البطحاء" لا يحترق "2"؟



راشد محمد الفوزان
سر منطقة البطحاء التجارية هو "التاريخ" ملتقى التجار في مختلف مناطق المملكة لأكثر من 50سنة مضت، هي سوق تجارية "تراث" وملتقى كل الجنسيات والأعراق، تحتوي على عدة أسواق في سوق واحد، سوق الملابس والذهب والأدوات المنزلية، والسجاد، والخيام، والزينة للسيارات، والإطارات، والأحذية، مقر للبنوك الكبرى "سامبا" و"الرياض" و"الأهلي" و"الراجحي" سواء إدارة عامة أو إقليمية، سر هذه المنطقة أنها في "قلب الرياض" رغم توسعها شمالا، سوق تاريخية تراثية يجب المحافظة عليه . منطقة "البطحاء" تفتقد لأبسط شروط السلامة وعشوائية وملتقى العاملة المتخلفة والتستر التجاري وعدم التنظيم في المحلات والمستودعات وغيره، هذا ينطبق على منطقة البطحاء كما ينطبق على "باب شريف" بجدة، وسوق الدمام المركزي، وكل سوق في أي دولة يوجد بها أسواق شعبية، العيب ليس عيب منطقة البطحاء التجارية ولا باب شريف وسط البلد، العيب والأخطاء تأتي من التجار انهم يخالفون ولكن لا توجد عقوبات فلو وجدت عقوبات لالتزم الجميع، فماذا فعل "الدفاع المدني" في هذه المنطقة من تطبيق شروط السلامة في السوق والمحلات؟ ماذا فعلت البلديات من تجاوز المحلات في اللوحات وطريقة عرض البضائع؟ ماذا عملت شركة الكهرباء من ظهور الأسلاك و الكيابل عارية بلا حماية وزيادة الأحمال؟ ماذا عمل المرور من تكدس الزحام حتى لا تجد سيارة واحدة تقف وقوفا صحيحا؟ ماذا عملت وزارة التجارة من الغش الذي يمارس والماركات المقلدة والتستر الذي سيطر على السوق؟ ماذا عملت الجوازات بمخالفي الإقامة والهاربين حتى أصبحت ملتقى لهم؟ وغيره، الأخطاء كثيرة وتجاوزات أكبر تتحملها الجهات الحكومية والتجار والمواطن لا شك، ولكن لا عذر للجهات الحكومية بعدم تطبيق القانون والنظام واللوائح من غرامة وجزاءات، لماذا يترك كل شيء مهملا بلا مراقبة وحساب وتنظيم، لماذا لم ينظم السوق على مراحل وهي منطقة تجارية لا تقل مساحتها عن كيلو متر مربع من كل الجهات، كان الواجب حماية المنطقة التاريخية التجارية التي عرفت الجميع بالرياض كما هي منطقة قصر الحكم، تاريخ هذه المنطقة يتطلب حماية لها ومحافظة لها وتطويرا لها وليس إهمالا وغيابا تاما عنها، فكل العقارات والأملاك هي لمواطنين وتجار يمارسون عملهم ،وتقدر بملايين الريالات، ولكن ما هو البديل.. غدا نكمل..

[الروقي البرقاوي]

انتخاب الصقية رئيساً لمجلس الأعمال السعودي التشيكي في دورته الثانية



أقر الجانب السعودي لمجلس الأعمال السعودي التشيكي التابع لمجلس الغرف السعودية خلال اجتماع عقده مؤخرا بمقر المجلس انتخاب المهندس محمد بن حمد الصقية رئيسا للمجلس بإجماع اصوات الأعضاء.
وعبر الصقية عن تقديره للثقة الكبيرة التي اولاها له اعضاء المجلس باختياره رئيسا للمجلس ووعد ببذل مزيد من الجهد لتطوير اعمال المجلس وتفعيل دوره في تنمية العلاقات التجارية الثنائية بين المملكة والدولة الصديقة التشيك من خلال تدفق الصادرات السعودية لدولة التشيك وتنشيط التعاون الاقتصادي بين رجال الأعمال السعوديين ونظرائهم التشيكيين وجذب الاستثمارات التشيكية الناجحة للمملكة خدمة لقطاع الأعمال السعودي.

ويعد الصقية الذي يرأس مجلس الأعمال السعودي التشيكي في دورته الثانية التي تنتهي في ديسمبر 2010م أحد الكوادر الوطنية ذات الخبرة الطويلة في العلاقات الدولية ومن المؤسسين والمشاركين في اغلب التجمعات الاقتصادية التي تهم المملكة اضافة الى انه يعمل نائباً لمدير عام الشركة الكيميائية السعودية.

الجدير بالذكر ان مجالس الأعمال المشتركة العربية والأجنبية والبالغ عددها 32مجلسا تعمل تحت مظلة ملجس الغرف السعودية بهدف تنمية العلاقات الاقتصادية بين المملكة والدول الصديقة والشقيقة وزيادة فرص وصول السلع والمنتجات ا لسعودية للأسواق الخارجية اضافة لتشجيع الاستثمار الأجنبي وتضم المجالس في عضويتها مجموعة من رجال الأعمال السعوديين مع نظرائهم من الدول الأخرى يشكلون تجمعا اقتصاديا يمثل مختلف قطاعات الأعمال الاقتصادية.

[الروقي البرقاوي]

تفقد مواقع احتفالات العيد في الرياض.. ابن عياف ل(الجزيرة):
نرحب بتوسع الفعاليات النسائية والمجمعات الحكومية والأهلية الداعم الرئيس





«الجزيرة» - ناصر السهلي - عبدالكريم الشمالي

دعا أمين منطقة الرياض د. عبدالعزيز بن محمد بن عياف آل مقرن كافة الجاليات العربية والإسلامية والصديقة للمشاركة في فعاليات عيد الفطر المبارك لهذا العام.

وأوضح ابن عياف في تصريح ل(الجزيرة) أن ساحة الكندي بمنطقة الحي الدبلوماسي التي تنفذها الأمانة لأول مرة هذا العام تستهدف الدبلوماسيين وأسرهم وأطفالهم، مشيراً في ذات الوقت إلى أن الفعالية لن تكون مقتصرة عليهم بل مفتوحة لمن أراد المشاركة والاستمتاع.

ونفى سموه عقب جولته التفقدية على مواقع الاحتفالات أن تكون هناك رسوم مرتفعة على الفعاليات والخدمات التشغيلية المقدمة خلال الفعاليات، وأكد أن أسعار الخدمات والبوفيهات موحدة وهي نفس الأسعار الموجودة في الأسواق.

وعن تجربة الأمانة في المسرح النسائي أكد سمو الأمين أنه متى ما كان الإقبال على المسرح النسائي كبيراً وناجحاً فإن الأمانة ترحب بالتوسع فيما يجذب الآخرين ويساعدهم على الترفيه.

وقال سموه إن هذه الجولة هي الأولى وستعقبها جولات أخرى سيكون آخرها يوم الأربعاء، وأشاد سموه بالساحة الجديدة التي تنفذها الأمانة وهي ساحة الدوح، متمنياً أن يستفيد سكان المنطقة من الفعاليات المثيرة التي ستقام فيها.

وأضاف سموه أن الأمانة ترحب بأي فكرة واقتراح يساعد على تطوير برامج وفعاليات الاحتفالات للأعوام القادمة.

وعبر د. ابن عياف عن شكره وتقديره لكافة الداعمين من القطاع الخاص بالإضافة إلى جهات حكومية كوزارة الثقافة والإعلام ومدارس المملكة ومدارس التعليم الفني ونادي النصر، لافتاً إلى أنه لا يمكن أن يقدم أي نجاح بدون دعم هذه الجهات والقطاعات.

وكان سمو أمين منطقة الرياض قد قام مساء أمس بجولة تفقدية لمواقع احتفالات العيد في مدينة الرياض اطلع من خلالها على سير العمل واكتمال كافة الاستعدادات والتجهيزات لاحتفالات العيد، وشملت الجولة كلاً من: ساحة موقع احتفالات العيد بالدائري الشرقي، حيث اطمأن سموه على استعدادات الأمانة في ذلك المكان وتوفير كافة وسائل الراحة لزوار هذا الموقع وأبدى سموه توجيهاته ومقترحاته بهدف إسعاد الجميع بهذه الفرحة فرحة العيد السعيد. بعد ذلك واصل سموه الجولة التي شملت موقع الاحتفالات بطريق الملك عبدالله، وزار خلالها موقع الاحتفال في جامعة الأمير سلطان واطلع على الاستعدادات التي تم اتخاذها بهذه المناسبة.

ثم توجه بعد ذلك إلى شارع التحلية وأعقب ذلك بزيارة لموقع السيرك المقام على طريق الملك فهد (هايبربنده).

بعد ذلك انتقل إلى مركز الملك فهد الثقافي حيث اطلع سموه على موقع عروض الأطفال والمسرح النسائي الذي سيتم فيه عرض مسرحية نسوان نت وهي مخصصة للنساء والأطفال فقط، بعد ذلك انتقل سموه إلى ساحة الكندي بحي السفارات، حيث اطلع على الفعاليات والاستعدادات بالخيمة الشعبية التي تقام بمناسبة العيد لمنسوبي الحي الدبلوماسي، بعد ذلك توجه سموه إلى ساحة الدوح بالعريجاء والتي تعتبر أول ساحة حديثة للاحتفالات تم إنشاؤها هذا العام، حيث اطلع على عروض ونماذج حية من عروض الأطفال، بعد ذلك انتقل سموه إلى ساحة سلام مول ومنها إلى ساحة العروض بالسويدي (مخطط القصر)، وقد أشاد سموه بالاستعدادات في ذلك الموقع والمواقع الأخرى، وأكد سموه أن هذه الجولة تأتي تمشياً مع توجيهات صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض وسمو نائبه صاحب السمو الملكي الأمير سطام بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة الرياض.. هذا وقد رافق سموه بالجولة عدد من وكلاء الأمانة ومديري العموم واللجان المشاركة في الإعداد والترتيب للاحتفالات

[الروقي البرقاوي]

سهم الأهلية للتأمين يربح 607% رغم هبوط المؤشر العام





«الجزيرة»- هاني البركاتي

حقق سهم (الأهلية للتأمين) في أول أيام تداوله ربحا تجاوزت نسبته 607% مقارنة مع سعر الطرح البالغ عشرة ريالات للسهم الواحد، وانطلق التداول على السهم عند سعر بلغ 82.25 ريالا ليرتفع بعدها مباشرة ويحقق سعراً بلغ 90.50 ريالا وبكمية متواضعة كانت في حدود ألفي سهم وهو أعلى سعر سجله السهم في الدقائق الأولى من تداوله الذي بدأ عند الساعة العاشرة والربع بعدها لم يتمكن من المحافظة على مكاسبه الأولية ليتراجع وينخفض بشكل ملموس ومتدرج حتى قبل الإغلاق عندما سجل أدنى سعر له عند 70.25 ريالا وهو سعر لم يبتعد كثيراً عن سعر الإغلاق البالغ 70.75 ريالا، فيما اتسم تداوله بنشاط مرتفع ومتزايد نتيجة المضاربات السريعة والمتكررة حيث بلغت نسبة النشاط الخاصة عليه 203% من خلال تداول أكثر من ثمانية ملايين سهم بقيمة تجاوزت 655 مليون سهم عطفا على الكمية المطروحة في السوق والبالغة أربعة ملايين سهم.

ورغم أن السهم قد حقق مكاسب كبيرة للمساهمين بالنسبة لسعر الطرح البالغ عشرة ريالات إلا أنه لم يتمكن من بلوغ النسبة القصوى في أولى أيامه مقارنه مع أسهم القطاع الأخرى ذات العدد المشابه، ولعل ذلك يعود إلى الحالة السيئة التي يمر بها مؤشر السوق عامة وقطاع التأمين خاصة الذي يعاني من تصحيح سعري شمل جميع أسهم القطاع.وكانت (الأهلية للتأمين) قد طرحت في يوليو الماضي أربعة ملايين سهم للاكتتاب العام بقيمة عشرة ريالات للسهم الواحد بلغت حصة الفرد فيها عند التخصيص ستة أسهم فقط.

[الروقي البرقاوي]

في التسعة أشهر الأولى من عام 2007م
أرباح البنك العربي الوطني تقارب المليارين





« الجزيرة» الرياض

أعلن البنك العربي الوطني عن تحقيق أرباح بلغت 1.976 مليون ريال لتسعة الأشهر الأولى من عام 2007م بزيادة قدرها 1.6% عن نفس الفترة من العام السابق والبالغة 1.945 مليون ريال، كما ارتفع دخل السهم إلى 4.34 ريالات مقارنة بمبلغ 4.27 ريالات لنفس الفترة من عام 2006م.

وقد جاءت هذه الزيادة نظراً لارتفاع إيرادات العمليات بنسبة 5% لعام 2007م لتصل إلى 3.076 مليون ريال مقارنة بمبلغ 2.927 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق نتيجة لزيادة صافي دخل العمولات الخاصة بنسبة 17% لتصل إلى 2.149 مليون ريال،

بينما انخفضت إيرادات الخدمات البنكية بنسبة 26% لتصل إلى 612 مليون ريال نتيجة لانخفاض الأتعاب الناتجة عن أعمال الوساطة في الأسهم المحلية، فيما ارتفعت مصاريف العمليات بنسبة 12% لتصل إلى 1.100 مليون ريال مقارنة بمبلغ 982 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق.

علماً بأن أرباح الربع الثالث بلغت 608 ملايين ريال في عام 2007م مقابل 591 مليون ريال للربع الثالث من عام 2006م. كما أظهرت قائمة المركز المالي للبنك نمواً متوازناً حيث ارتفعت محفظة القروض بنسبة 19% لتصل إلى 57.8 مليار ريال وارتفعت ودائع العملاء بنسبة 13% لتصل إلى 66.2 مليار

النظم التشغيلية وجودة الخدمة والإدارة الفاعلة وخفض التكاليف في الوقت الذي يستمر فيه في تحقيق معدلات نمو في أرباحه بتعزيز أنشطته الرئيسية ومن ذلك توسعة شبكة الفروع في أنحاء المملكة وتطوير أداء قطاع التجزئة في البنك. يذكر أن وكالة فيتش إحدى كبريات وكالات التقييم الائتماني العالمية قد رفعت خلال شهر يوليو من العام الحالي تصنيف البنك العربي الوطني الخاص بالاقتراض الأجنبي طويل الأجل إلى درجة ( (aنظراً للأداء المالي القوي للبنك ومتانة مركزه المالي وجودة أصوله والزيادة المطردة في حجم أعماله وأنشطته وإدارته الفعالة للمخاطر.

[الروقي البرقاوي]

د.الزامل ل«الجزيرة»:
مشكلة الصناعة في سرعة نموها.. وعدم إعطاء الأولوية لها في مشاريع الدولة





الرياض - فهد الشملاني

قال مسئول صناعي: إن مستقبل الصناعة السعودية سيشهد قفزات نوعية على مستوى التقنية والإنتاج وهي مقبلة على مرحلة جديدة من مشاريع البتروكيماويات العملاقة التي ستغير وجه الصناعة السعودية ولكونها تتمتع بميزة تنافسية أساسية تتمثل في توفر المواد الهيدروكربونية من النفط والغاز التي تستخدم كمواد خام وكمصدر للطاقة لهذه الصناعات. كما أن الصناعات البتروكيميائية السعودية وصلت إلى مرحلة النضج وأصبحت لاعباً رئيسياً في عالم البتروكيمائيات، وكذلك لكونها تتمتع بمزايا نسبية من ناحية السعر والجودة تجعلها تتفوق على مثيلاتها في الكثير من الدول الصناعية.

وقال الدكتور عبد الرحمن الزامل رئيس مركز تنمية الصادرات في حديث ل(الجزيرة): إن الصناعة السعودية اليوم ثبتت جذورها في الاقتصاد الوطني وأصبحت من الخيارات الرئيسية نتيجة إصرار القيادة على أن تكون الصناعة الذراع الرئيس لتنمية مصادر الدخل واستمرارية اعتبارها خياراً استراتيجياً لإدارة عجلة التنمية في المملكة بشكل عام.

ووصف صناعة البتر وكيماويات بأنها من الصناعات الديناميكية لكثرة وتعدد منتجاتها وتركيباتها واتساع نطاق تطبيقاتها في شتّى مناحي الحياة المعاصرة.

وأشار إلى أن الدراسات العالمية تؤكد أن المملكة ستصبح مركزاً عالمياً رئيسياً لصناعة البتروكيماويات بحلول العقد القادم.

ولفت إلى أن الدراسات وصفت تطور صناعة البتر وكيماويات في المملكة بأنه تطور متسارع وأن هذا التطور سيفضي إلى توسيع هذا القطاع بسرعة أكبر من السابق، وان موقع المملكة في الأسواق البتروكيماوية العالمية سينمو خلال السنوات القليلة المقبلة بصورة هائلة ومطردة، حيث تعتزم إضافة قدرات إنتاج كبيرة جداً للمواد البتر وكيماوية في السنوات القليلة المقبلة وستقفز حصة المملكة من السوق العالمي وان قدرة إنتاج المملكة للبتر وكيماويات تزايدت بحوالي عشرة أضعاف منذ انطلاقتها في العام.

وأوضح الدكتور الزامل أن الصناعة السعودية نمت خلال السنوات العشر الماضية بنسب كبيرة تفوق نموها في العقود الماضية حيث ارتفع عدد المصانع العاملة في المملكة لأكثر من (3910) مصانع في مختلف الأنشطة الإنتاجية وكذلك زاد حجم الاستثمارات الأجنبية العملاقة في المملكة التي تعد العصب الأساسي في هذا المجال ونتيجة لهذا النمو ارتفعت المنتجات الصناعية بشكل كبير إضافة إلى ارتفاع الصادرات بنسب عالية في فترات متقاربة. مضيفاً أنه من خلال استقراء نتائج الصناعة الحالية فإن مستقبلها واعد جدًا.

وبيّن الدكتور الزامل أن دور الصناعة في النتاج الوطني كبير جدًا ومشاركتها في هذا النتاج في نمو متواصل خلال العشر سنوات الماضية ومبيعات الصناعة في السوق المحلي تجاوزت 120 مليار ريال وهذه نسبة كبيرة جدًا ساعدت في إصلاح الميزان التجاري.وحول المعوقات التي تعاني منها الصناعة أكد أن الصناعة تواجه اليوم مشاكل نتيجة نجاحاتها، إضافة إلى سرعة نموها وتطورها ومجاراتها للتطورات العالمية. رغم أن الحكومة هيأت البنية التحتية لقيام الصناعات بأنواعها الصغيرة والمتوسطة والعملاقة.

ويرى الزامل أن أهم معوق تعاني منه الصناعة هو تطبيق قرار مجلس الوزراء الخاص بأن تعطى الأولوية للمنتجات المحلية عند تنفيذ المشاريع الحكومية ومشترياتها.

ويقترح على اللجنة الصناعية في الغرف التجارية أو اتحاد الغرف الصناعية تكوين فريق عمل لمتابعة مصالح المصانع وإنتاجهم والرفع إلى الجهات المسئولة عن المخالفات، وعن هيئة تنمية الصادرات أبان د. الزامل أن مجلس الوزراء يدرس حالياً تفاصيلها، مؤملاً أن تظهر الهيئة إلى الوجود قبل نهاية السنة المالية القادمة وأن يكون لها دور رئيسي في تنمية الصادرات والاهتمام بالمصدرين وان إنشاء الهيئة خطوة كبيرة في تمهيد طريق المنتجات الصناعة إلى الأسواق المحلية والعالمية.

ولفت إلى أن الاستثمار الأجنبي يعد أكبر مساند للصناعة الوطنية وقد ساهم بشكل كبير في رفع نوعية الصناعة السعودية وتوسيع رقعتها الجغرافية وجودة منتجاتها ورفع معدلات الاستثمار الأجنبي يؤدي إلى زيادة معدلات النمو ومساهمة القطاع الخاص في التنمية وتنويع القاعدة الإنتاجية للاقتصاد وتوفير مزيد من الفرص الوظيفية في السوق.

وأشاد الدكتور الزامل بقرار شركة أرامكو إبرام شراكة مع شركة (سوموتومو) وشركة (داو) لإنشاء شركتين عملاقتين في مجال البتروكيماويات وطرح 30% من هاتين الشركتين للمواطنين يعد إنجازاً كبيراً للوطن، وألمح إلى إمكانية وجود الشركتين في السوق خلال سنة، مؤكداً أن مثل هذه الشراكة تعطي المملكة مصداقية أكبر على المستوى العالمي وان استثمار الشركات العالمية بلايين الدولارات يعكس ثقة لدى المستثمرين الأجانب الآخرين للدخول إلى السوق السعودية.

وحول ضعف دور البنوك المحلية في تمويل المشاريع الصناعية قال الزامل: (البنوك المحلية تجارية مساندة إذا وجدوا أن المشروع مجدٍ لا يترددون في التمويل لكن تمويلهم قصير المدى نتيجة لطبيعة الأموال لديهم)، معتبراً الدولة عوضت نقطة الضعف هذه بإنشاء صناديق لدعم الصناعة كالصندوق السعودي الصناعي وصندوق الاستثمارات العامة لمساعدة لتمويل المشاريع العملاقة وكذلك المؤسسات المالية العالمية التي تقوم بدور رئيسي في تمويل المشاريع السعودية نتيجة لثقتها في الاقتصاد السعودي.. مؤكداً أن التمويل لم يكن عائقاً في قيام أو تأخير أي مشروع بالمملكة.

وأشار إلى أن أفضل السبل للبقاء في السوق المنافسة هو الالتزام بتطبيق المواصفات القياسية وكذلك تطبيق نظم الجودة الإدارية والفنية وفق ما توصلت له التقنية الحديثة على جميع مستوياتها وفئاتها والسعي بصفة مستمرة لإيجاد بيئة مناسبة تهدف إلى تحسين الجودة من خلال رفع كفاءة الأداء والوصول بالمؤسسة إلى ثقافة تنظيمية تشجع على رفع الكفاءة والتحسين المستمر في جودة المنتجات والخدمات علامة الجودة، مبيناً أن عدم اهتمام بعض المصانع للحصول على علامة الجودة يرجع إلى عدم اهتمام الحكومة بهذه العلامة وعدم أخذها بجدية عند التعامل مع منتجات المصانع، إضافة إلى أن المستهلك لا يلقي لعلامة الجودة أية اعتبار ولا يفرد يبين منتج يحملها من غيره.. مستدركاً أن معظم المصانع لديها علامات الجودة العالمية المطلوبة للتصدير والتي تعد أصعب من علامات الجودة المحلية ومع ذلك تعتمدها المصانع لأنها تدرك أهمية هذه العلامات لدى المستهلك في بلدان التصدير.

[الروقي البرقاوي]

سوقها يشتعل خلال العيد
أكثر من 6 مليارات حجم إنفاق الخليجيات على مستحضرات التجميل





«الجزيرة» - الرياض

سجلت مبيعات العطور في المملكة والخليج نمواً كبيراً وملحوظاً هذا العام قياساً بالعام المنصرم حيث قدر عاملون في القطاع حجم نموه سنوياً بنحو 15 في المائة ليصل إلى نحو 15 مليار ريال، وترجع زيادة النمو الى النمو السكاني وزيادة حجم الطلب وتفوق فئة الشباب كأغلبية في المجتمع الخليجي وهو القطاع الذي تتجه إليه حملات التسويق في شركات العطور، واستقطعت حفلات الزفاف الكثيفة في المنطقة حصة مهمة في هذا السوق المتنامي بحجم الاستثمارات فيه ونمو المنتجات من العطور الشرقية والغربية ومستحضرات التجميل.

وأوضح عبد المحسن المقرن رئيس مجلس إدارة مودون للعطور ومستحضرات التجميل أن السوق السعودي يشهد طفرة كبيرة في الطلب على مستحضرات العطور والتجميل مبني على النمو السكاني والقوة الشرائية وتفوق شريحة الشباب من الجنسين على الغالبية العظمى من السكان وهم الذين تستهدفهم الحملات التسويقية خاصة بالنسبة للعطور الغربية، وأضاف بأنهم يتوجهون الى افتتاح مراكز جديدة تتوزع على المدن السعودية وستكون المرحلة الأولى من الخطة التواجد في المراكز التجارية التي تملكها المجموعة في الرياض والشرقية ثم الانتقال إلى اسواق جديدة في الداخل والخارج، كما نتجه إلى إقامة مراكز تجميل للسيدات واستطاعت الشركة أن تستحوذ على عدد من الماركات العالمية في العطورات ومستحضرات التجميل وتتجه الى زيادة حصتها في هذا السوق المتنامي.

وكشف المقرن أن العطور الشرقية (العود ودهن العود) سجلت أيضاً نمواً كبيراً واصبحت تساير العطور الاوروبية حتى ان بعض العطور الاوروبية باتت تدخل بعض انواع من النكهات والروائح الى منتجاتها في سبيل تلبية احتياجات استهلاكية باتت مطلوبة في السوق العالمي والخليجي خاصة.

وأشار رئيس مودون العالمية إلى أن مستحضرات التجميل سجلت نموا كبيرا في الطلب وتنوع المنتجات وان كان الطلب في الفترة الاخيرة الى المنتجات التي تعتمد على المنتجات الاعشاب، واستطاعت مستحضرات التجميل ان تستقطع أكثر من 6 مليار ريال من حجم السوق الذي يقدر حاليا بأكثر من 15 مليار ريال شاملة العطور ومستحضرات التجميل.

وقال المقرن ان قطاع العطور والماكياج في السعودية والخليج والشرق الأوسط ينمو بتسارع كبير في حجم الاستثمارات الداخلة فيه، حيث يتوقع أن يسجل نمواً بنسبة 15 في المائة سنوياً وتنفق الخليجيات ما يفوق 6 مليارات ريال على العطور ومستحضرات التجميل المعطرة فيه.

[الروقي البرقاوي]

رؤية اقتصادية
مكررات الأرباح وحدها لا تكفي
ثامر بن فهد السعيد





مع قرب نهاية أعمال الربع الثالث لهذا العام 2007 وقرب إعلان الشركات المساهمة لنتائجها المالية للربع الثالث الذي ينتهي بنهاية الشهر الحالي - سبتمبر - وكما هي عادت نهاية كل ربع وبداية إعلان نتائج الشركات يكثر الحديث عن الأداء المالي للشركات وعن أرباحها المحققة وعن تسجيل النمو في الأرباح عن الربع السابق وعن الفترة المماثلة من العام الماضي ومن النقاط التي يكثر تداولها خلال هذه الفترات هي (مكررات الأرباح) للشركات وهي حصيلة تقسيم سعر الشركة السوقي على ربحية السهم كاملة (موزعة وغير موزعة) ونرى جداول مكررات الأرباح تملأ المنتديات الاقتصادية أو المعنية بالأسهم والصحف المحلية وهي علامة جيدة للوعي الاستثماري لدى المتداولين في السوق السعودية إلا أن مكرر الأرباح لا يعطي انطباعاً صحيحاً كاملاً عن جدوى الاستثمار في الشركة فلا يعني أن تكون شركة ما بمكرر أرباح 12 مرة أن المستثمر سيستعيد رأس ماله المستثمر في هذه الشركة خلال 12 سنة لأنه مكرر الأرباح يشتمل في حسبته على الأرباح المبقاة والأرباح الموزعة وقد تكون بأكملها من الأرباح المبقاة فلا عائد يكون على الشركة فلا تكون النظرة الاستثمارية بمكررات الأرباح فقط نظرة شاملة فلو افترض أن إحدى شركات السوق تقع في مكرر ربح 10 مرات وسعر سوقي 36 ريالاً وربحية السهم 3.6 ريالات إلا أنه لم يسبق لهذه الشركة أن قامت بأي توزيعات نقدية، إذاً من المتوقع على الخلفية التاريخية للشركة أن يكون العائد على الاستثمار فيها صفر% لاحتمال احتفاظ الشركة بكامل ربحية السهم دون توزيع فأصبحت ذات مكرر منخفض ولا عائد فيها إذا لا بد من أن يضاف إلى النظرة المالية في مكررات الأرباح (العائد على الاستثمار) وهو قسمة العائد النقدي الموزع على القيمة السوقية لأي شركة فيمكننا معرفة العائد الحقيقي على استثمارنا في أي شركة وهو العائد الملموس ويعتبر المقياس العالمي عند 7% هو المقياس الذي متى ما كان العائد في أي شركة يساوي أو أعلى من 7% فهي فرصة استثمارية جيدة حسب المعايير العالمية فلو افترضنا أن شركة سعرها 102 ريال والأرباح النقدية السنوية الموزعة لها 7.5 ريالات فبهذا يكون العائد على الاستثمار في هذه الشركة 7% وبحساب العائد على الاستثمار يكون باستطاعة المستثمر معرفة العوائد النقدية العائدة على احتفاظه بمركزه بشكل أدق وأوضح من الاكتفاء باحتساب مكررات الأرباح التي لا تعطي صورة حقيقة عن العوائد النقدية عن الاستثمار في أي شركة وبشكل خاص الاستثمار قصير المدى إذا مكرر الأرباح وحده لا يكفي لنظرة استثمارية شاملة.



* محلل أوراق مالية - عضو جمعية الاقتصاد السعودية

[الروقي البرقاوي]

بهدف تهيئتهم لسوق العمل
موبايلي تدشن برنامج رعاية الطلاب المتميزين بالجامعات والمعاهد





الرياض - «الجزيرة»

دشنت موبايلي مؤخراً برنامجها لرعاية الطلاب المتميزين بتوقيعها أول الاتفاقيات مع معهد الإدارة العامة في الرياض - أحد الجهات التعليمية المشاركة في البرنامج - بهدف صقل الشباب وتهيئة الفرص أمامهم للدخول في سوق العمل السعودي.

ووقع الاتفاقية كلٌّ من الأستاذ الدكتور عبد الرحمن الهيجان نائب مدير معهد الإدارة العامة لشؤون التدريب والدكتور فهد الزهراني نائب الرئيس التنفيذي للموارد البشرية في شركة موبايلي. وتشمل الاتفاقية قيام شركة موبايلي برعاية عدد من طلاب معهد الإدارة العامة تحت مظلة البرنامج وفي مختلف التخصصات والمناطق.

وبهذه المناسبة أثنى الدكتور عبد الرحمن الهيجان على هذا البرنامج وعلى هذه الخطوة السبّاقة لموبايلي لدعم الطلاب المتميزين، وأضاف أنهم في المعهد يتطلّعون لهذا التعاون الذي - في نهاية الأمر - يخدم جميع الأطراف. من جهته وصف الدكتور فهد الزهراني البرنامج بأنه يأتي ضمن دعم موبايلي للتميز في كافة المجالات لاسيما تشجيع الطالب السعودي، كما يعتبر تحفيزاً له للعطاء والبذل، وأن هذه المبادرة الاجتماعية تهدف إلى تهيئة الفرص للشباب بتأهيلهم علمياً وصقل مهاراتهم لتمكينهم من الدخول في سوق العمل السعودي.

ويتضمن البرنامج في مرحلته الأولى رعاية 60 طالباً متميزاً في عدد من الجامعات والمؤسسات التعليمية في المملكة من خلال تقديم مكافأة شهرية أثناء دراستهم وإعطائهم الأولوية في التدريب في منشآت الشركة وإتاحة الفرصة أمامهم للالتحاق بشركة موبايلي عند التخرج، بالإضافة إلى تقديم مكافأة مالية كبيرة عند توقيعهم عقد العمل مع الشركة.

[الروقي البرقاوي]

سعودياً لليابان لتأهيلهم في مجال تطوير المحطات





«الجزيرة» - محمد اليحيا

بعد موافقة معالي وزير المياه والكهرباء بدأت الوكالة اليابانية للتعاون الدولي (جايكا) بتنفيذ مشروع تعاون فني مع الوزارة حول إدارة محطات معالجة مياه الصرف الصحي بالمملكة، وذلك بابتعاث 30 سعودياً لليابان لتأهيلهم وتدريبهم في هذا المجال، وقد قام الوفد الياباني بعقد لقاءات في المملكة مع الدكتور علي الطخيس وكيل الوزارة لشؤون المياه، كما التقوا بمدير المشروع المهندس يعرب خياط مدير عام إدارة الصرف الصحي، كما وقف الفريق الياباني المكون من ستة أعضاء خلال زيارات ميدانية استطلاعية على محطات معالجة مياه الصرف الصحي ومرافقها بالرياض حيث شاهدوا الوضع الفعلي لهذه المحطات كما قام الفريق بعد ذلك بزيارة لوزارة المياه والكهرباء حيث قدم عرضاً سمعياً مرئياً حول المشروع ونظام مياه الصرف الصحي والمعالجة اليابانية حيث حضر العرض عدد من المسؤولين بالوزارة والسفير الياباني لدى المملكة السيد شيجيرو ناكامورا.

كما التقى الوفد بعد ذلك بوزير المياه والكهرباء المهندس عبد الله الحصين ودار نقاش حول المشروع والبدء في تنفيذه. وقال محمد ومسؤول بالوكالة اليابانية ل(الجزيرة) إن المشروع يشتمل على برنامجين تدريبيين صممتهما (جايكا) بشكل يفي بمتطلبات الوزارة ويلبي احتياجاتها حيث سيتم إيفاد دفعتين من المختصين السعوديين قوام كل دفعة 15 متدرباً كما أنه ستعقد قريباً حلقة علمية وورش عمل بالمملكة بعد عودة الدفعتين حول إدارة محطات معالجة مياه الصرف الصحي وسيتمكن السعوديون بعد نهاية المشروع من أن يكونوا قادة في مجال تخصصاتهم ومنظمين للحلقات العلمية وورش العمل المحلية ومجال المعالجة كما يتوقع أن يسهموا في تحسين وتطوير إدارة المحطات المعالجة بالمملكة وهذا سيسهم في دعم مسيرة السعودة.

[الروقي البرقاوي]

نافذة السوق
المستأجرون في حفر الباطن يسابقون الزمن ويحجزون الشقق قبل إخلائها بسنة





حفر الباطن - قاسم دغيم الظفيري

تلعب الكثافة السكانية بمحافظة حفر الباطن دورا مهما في حركة العقار، خصوصاً استئجار الشقق، وقال عقاري بالمحافظة إنه حين يسمع شخص ما أن أحد المستأجرين سيخلي الشقة المؤجرة في العام القادم، فإن الطلبات لحجزها تكون كثيرة، وحين إنشاء مبنى سكني يحتوي على شقق للسكن، فإن حجز الشقق يبدأ منذ بدء العمل في البناء، حيث تبدأ الاتصالات بالمالك أو الوكيل لطلب الإيجار خصوصاً في بعض الأحياء المرغوبة للسكن لتوفر الخدمات فيها، وتتراوح أسعار الشقق بين 10 إلى 13 ألف ريال، وقد يصل إلى 15 ألف ريال في حالة أن يكون البناء حديثا، وتكون الشقة واسعة وتتناسب والبيئة السعودية ويميل الكثير من ملاك الشقق السكنية إلى بناء شقة متكاملة من حيث وجود مجلس للرجال مستقل بكامل خدماته ووجود خزانات للمياه العذبة ولمياه الغسيل لكل شقة مع وجود مضخة مياه مستقلة، وبالإضافة إلى استئجار الشقق، يأتي استئجار المحلات التجارية التي تلقى إقبالا كبيرا، وتصل إيجارات بعض المحلات إلى 90 ألف ريال، وذلك حسب مساحة المحل وموقعه.

كما أن الطلب المتزايد على استئجار المحلات التجارية يرجع سببه إلى موقع محافظة حفر الباطن على الطريق الدولي ويحدها أربع مداخل رئيسية هي طريق الدمام، وطريق عرعر الشمال، وطريق الرياض مكة، وطريق الرقعي الكويت الدولي، وتشهد المحافظة خلال السنوات الحالية تطورا يسابق الزمن بكل المقاييس وهذا التطور جاء بفضل تلك الجهود التي يبذلها سمو أمير المنطقة الشرقية وسمو نائبه واللذان يساهمان وباستمرار في الكشف عن احتياجات المحافظة وأهاليها، كما كان للنهضة الصناعية التي تعيشها مملكتنا الحبيبة دور كبير في بناء المجتمعات وتوفير متطلبات الحياة بشتى أنواعها.

[الروقي البرقاوي]

بزيادة 7% عن العام السابق
340 مليون ريال أرباح صافية لسبكيم خلال 9 أشهر





«الجزيرة» - الرياض

أعلنت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم) عن النتائج المالية للشركة للتسعة أشهر الأولى من العام المالي 2007م، حيث حققت الشركة أرباحاً صافية قدرها (340) مليون ريال سعودي مقارنة بـ(318) مليون ريال سعودي لنفس الفترة من عام 2006م، أي بزيادة قدرها (22) مليون ريال سعودي وبنسبة (7%).

وقد بلغ صافي الأرباح خلال الربع الثالث من هذا العام 2007م (87) مليون ريال سعودي مقارنة ب (98) مليون ريال سعودي خلال نفس الفترة من عام 2006م.

علماً بأن مصنعي الشركة في مدينة الجبيل الصناعية قد توقفا خلال شهر سبتمبر 2007م، وذلك لإجراء الصيانة الدورية المجدولة.

هذا وقد بلغت المبيعات (1.026) مليون ريال سعودي خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2007م مقارنة ب (854) مليون ريال سعودي لنفس الفترة من عام 2006م، أي بزيادة قدرها (172) مليون ريال سعودي وبنسبة (20%).

كما ارتفعت حقوق المساهمين وحقوق الأقلية لتبلغ (3.5) مليار ريال سعودي مقارنة ب (2.8) مليار ريال سعودي لنفس الفترة من العام الماضي أي بزيادة قدرها (700) مليون ريال سعودي وبنسبة (25%).

في حين بلغت الأرباح التشغيلية للتسعة أشهر الأولى من عام 2007م (558) مليون ريال سعودي مقارنة ب (479) مليون ريال سعودي لنفس الفترة من عام 2006م بارتفاع قدره (79) مليون ريال سعودي أي بنسبة (16%)، وقد بلغت ربحية السهم للتسعة أشهر الأولى من العام الحالي (1.7) ريال مقارنة ب(1.59) ريال لنفس الفترة من عام 2006م.

[الروقي البرقاوي]

أكثر من 1000 مليار دولار حجم استثماراتها خلال السنوات العشر المقبلة
الرياض تستضيف ملتقى الاستثمار في المدن الاقتصادية السعودية بداية عام 2008م





«الجزيرة» - عبدالعزيز السحيمي

تعمل الهيئة العليا للاستثمار على فتح الباب أمام المستثمرين السعوديين والعرب والأجانب لاطلاعهم على كافة الجوانب المتعلقة بإطلاق مشروع المدن الاقتصادية السعودية خلال ملتقى تنظمه تحت عنوان (ملتقى الاستثمار في المدن الاقتصادية السعودية - آفاق جديدة، فرص غير محدودة) التي تسمح للمستثمرين بتكوين تصور عن إستراتيجية المشروع واستكشاف الفرص الكبيرة التي يتيحها والتسهيلات التي يوفرها للمستثمرين والأدوار التي تناسبهم في هذا المشروع الذي يدشن ما يمكن اعتباره مرحلة جديدة في تطور الاقتصاد السعودي.

وسيقام الملتقى في الربع الأول مع العام القادم 2008م وتنظمه الهيئة العليا للاستثمار بالتعاون مع مجموعة (الاقتصاد والأعمال) في الرياض. وسيتم في الملتقى إطلاق مشروع المدن الاقتصادية السعودية بحيث يتسنى للمستثمرين السعوديين والعرب والأجانب الاطلاع على كافة الجوانب التي تسمح لهم بتكوين تصور عن إستراتيجية المشروع واستكشاف الفرص الكبيرة التي يتيحها والتسهيلات التي يوفرها للمستثمرين والأدوار التي تناسبهم في هذا المشروع الذي يدشن ما يمكن اعتباره مرحلة جديدة في تطور الاقتصاد السعودي.

ويعد مشروع المدن الاقتصادية من حيث حجمه والاستثمارات التي يتوقع أن يستقطبها أكبر مشروع من نوعه في المنطقة وهو يرمي إلى تعزيز القدرة التنافسية للاقتصاد السعودي وتوسيع قاعدته الجغرافية والبشرية عن طريق خلق مدن جديدة نموذجية تتكامل فيها النشاطات الصناعية والخدمية والمالية واللوجستية، وتوفر في الوقت نفسه بيئة ملائمة ومريحة لعمل الشركات ومؤسسات الأعمال.

ويتوقع أن تتمتع تلك المدن بميزات تتمثل خصوصاً بتسهيل الاستثمارات والمعاملات وتوفير نوعية حياة راقية ومريحة للعاملين والمقيمين من خلال المساكن الحديثة التصميم ومرافق الترفيه وتسلية العائلات والرياضة وخدمات التعليم الحديث والصحة ومرافق التسوق وغيرها. ويتوقع أن تسهم تلك المدن في استقطاب المقار الإقليمية للشركات واجتذاب الكفاءات والخبرات الأجنبية للعمل والعيش فيها في آن.

وستقوم المدن الاقتصادية الأربعة التي اتخذ قرار بشأنها على مساحات من الأرض يبلغ مجموعها نحو 430 مليون متر مربع وتستقطب استثمارات أولية بنحو 70 مليار دولار، كما يتوقع أن يصل عدد سكانها الإجمالي إلى أكثر من 4.5 ملايين في نهاية العام 2020م. علماً أن الاستثمارات الأولية يمكن، ومن خلال عامل المضاعف الاقتصادي، أن تخلق استثمارات ثانوية بأضعاف مضاعفة كما أن هذه المدن، بمجرد قيامها، لن تتوقف ضمن حدودها الأصلية بل ستتوسع باستمرار. كل ذلك يشير بوضوح إلى الفرص الاستثمارية الكبيرة التي يتيحها هذا المشروع الضخم أمام المستثمرين كافة من محليين وعرب وأجانب.

ويوفر ملتقى الاستثمار في المدن الاقتصادية السعودية خلال فعالياته على مدى يومين مناسبة فريدة تتيح للمستثمرين الاطلاع من قيادة الهيئة العامة للاستثمار مباشرة على الرؤية الإستراتيجية للمشروع وأهدافه ومكوناته التفصيلية والإطار القانوني الذي يحكمه وكذلك الاطلاع على ملف كل من المدن الاقتصادية المقترحة بالتفصيل ودرس مكونات كل مشروع وبالتالي الفرص الاستثمارية المفتوحة للمشاركات أو للاستثمار المباشر من قبل المطورين والصناعيين ومزودي الخدمات. بالإضافة إلى الإطار التنظيمي لعمل المدن الاقتصادية التسهيلات التي سيتم توفيرها بهدف تعزيز العائد والربحية للمستثمرين.كما سيتم الالتقاء بمسئولي الهيئة العامة للاستثمار وبالمجموعات المؤسسة لكل من المدن الاقتصادية والتحاور المباشر معهم في الفرص الخاصة بكل مدينة. وستوفر تلك اللقاءات فرصة مهمة لعقد لاتصالات وربما التفاهمات الأولية التي تضمن للمستثمرين أدوارهم ومواقعهم في أي من المدن المخططة وسيتمكن المستثمرون خلال الملتقى إثارة كافة المواضيع التي تحتاج لإيضاح مع المسئولين الحكوميين وتقديم الاقتراحات والنقاط التي يعتبرها المستثمرون المهتمون أساسية لمساعدتهم في عملية القرار والالتقاء بعدد كبير من المستثمرين والشخصيات القيادية في الشركات السعودية والعربية والعالمية المشاركة في الملتقى. ويتزامن إطلاق المدن الاقتصادية مع دخول المملكة السعودية مرحلة جديدة من التوسع الاقتصادي المتسارع الناتج عن ارتفاع أسعار النفط والبدء بتنفيذ جيل جديد من المشاريع في كافة القطاعات الاقتصادية والمقدر حجمها بأكثر من 1000 مليار دولار خلال السنوات العشر المقبلة، وستساهم تلك الاستثمارات في جعل المملكة أحد أكثر بلدان المنطقة والعالم نموا كما ستوفر فرصا عديدة وكبيرة للاستثمار والأعمال.

[الروقي البرقاوي]

التدريب المشترك يستقبل طالبي التدريب والعمل في 8 شوال القادم
د.العبدالوهاب: 18 فرعاً في استقبال المتقدمين والمهن تختلف بحسب جغرافية المدينة





الرياض - عبد الله الحصان

أقر التنظيم الوطني للتدريب المشترك بالمؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني استقبال طلبات الالتحاق في برامجه في مسارها الرابع عشر ابتداء من يوم السبت الموافق 8-10- 1428هـ لمناطق مختلفة بالمملكة تشمل جدة والدمام والمدينة المنورة والطائف.

وذكر الدكتور شريف العبدالوهاب أمين عام مجلس التنظيم الوطني للتدريب المشترك أن المسار التاسع سيستقبل المتقدمين في 18 مدينة، مشيراً إلى أن عدد المهن التي يدرب عليها التنظيم 49 مهنة.

ونوّه العبدالوهاب إلى أن البرامج المقدمة تأخذ بالاعتبار طبيعة وجغرافية بعض المدن والأعمال الممارسة فيها وأشار إلى أن مدن كجازان والقريات (مثلاً) تحتاج إلى مهن صيد السمك والتخليص الجمركي أكثر من أي مهنة أخرى وهو ما يعده القائمون على التنظيم معززاً لعنصر المواءمة بين مخرجات التدريب وسوق العمل.وتتوزع فروع التنظيم الثمانية عشرة في كل من الرياض، جدة، القصيم، عسير، الباحة، جازان، ينبع، مكة، الجوف، عرعر، الدمام، حائل، تبوك، المدينة المنورة، نجران، الأحساء، الطائف، الخرج.

ويهدف التنظيم الوطني للتدريب المشترك إلى التدريب على مهن محددة من أجل تحقيق أكبر قدر من المواءمة مع الاحتياجات الفعلية لسوق العمل وخفض تكاليف التدريب عن طريق استغلال الإمكانيات المتاحة في سوق العمل وزيادة الطاقة الاستيعابية لبرامج التدريب التقني والمهني. ويشترك في تنفيذ البرنامج كل من المؤسسة العامة للتدريب التقني المهني ومكاتب وصندوق تنمية الموارد البشرية العمل والغرف التجارية الصناعية. وينقسم البرنامج التدريبي إلى جزءين الأول: تدريب نظري ويمثل 25% من مدة البرنامج ويتم تنفيذه في الوحدات التدريبية التابعة للمؤسسة أو التي تشرف عليها ويشتمل على المعارف والمهارات الأساسية للمهنة والسلوك الوظيفي المرتبط بها إضافة إلى اللغة الإنجليزية والحاسب الآلي.

الثاني: تدريب عملي يمثل 75% من مدة البرنامج ويتم تنفيذه في مواقع العمل في شركات ومؤسسات القطاع الخاص وفق برنامج تدريبي محدد يلبي متطلبات سوق العمل من المهارات العملية اللازمة لكل مهنة. ويصرف التنظيم مكافأة مالية للمتدرب أثناء البرنامج وتأمين الوظيفة بعد اجتياز التدريب والتركيز على الجانب العملي داخل مواقع العمل الفعلية مما يساعد على اكتساب المتدرب الخبرات اللازمة وكذلك احتساب فترة التدريب ضمن الخبرة العملية وتسجيل المتدرب لدى التأمينات الاجتماعية عند دخوله في البرنامج، ويمنح المتدرب بعد اجتيازه فترة التدريب شهادة لمهنة محددة ومعتمدة.

[الروقي البرقاوي]

واصفا لقاء وزير الصناعة بالصناعيين بالناجح .....م الراجحي:
تطبيق الاستراتيجية الصناعية بمخصصاتها المالية سينعكس إيجابا على نمو صناعتنا





«الجزيرة» - عبدالعزيز السحيمي

أكد االمهندس أحمد سليمان الراجحي رئيس اللجنة الصناعية بغرفة الرياض على ضرورة تطبيق الإستراتيجية الصناعية التي تهدف إلى تعزيز القدرات التنافسية للصناعات الوطنية وتحفيز التنويع الصناعي ضمن بيئة الاقتصاد العالمي والمساهمة في دعم الاقتصاد والانتقال بالصناعة السعودية إلى نمو صناعي متطور بتحقيق أعلى النسب في القطاع وفق آليات عمليه ديناميكية تحقق الطموحات الكبيرة لتطوير أداء القطاع الصناعي في المملكة بفاعلية عالية وبما ينسجم مع المتغيرات والتطورات المتسارعة والمستمرة ضمن بيئة ومنظومة الاقتصاد العالمي وأضاف أن الإستراتيجية الصناعية التي خرجت بمجهودات الهيئة الاستشارية واللجنة العاملة في الإستراتيجية والتي اجتمعت مع الوزارة وكان لها تفاعل معها للنهوض بالتنمية الصناعية وأشار إلى أن الإستراتيجية بعد ثلاث سنوات من التحضير تم رفعها للمجلس الاقتصادي الأعلى وذلك لرفعها لمجلس الوزراء لإقرارها وقال نتمنى أن تعتمد الإستراتيجية الصناعية بالمخصصات المالية المطلوبة والتي في حال اعتمادها يجب أن يكون هناك برامج متطورة لتحقيق الإستراتيجية أهدافها المرسومة.

من جهة أخرى أكد الراجحي أن لقاء الصناعيين السنوي مرتبط بتحديد وزير التجارة والصناعة للموعد المناسب ونحن نحرص على أن يكون الوقت مناسبا للجميع مشيدا بحرص معاليه على التواصل مع الصناعيين بكل شفافية واصفا ذلك التواصل بالأفضل على مستوى القطاعات من خلال تواصلها مع الوزراء وسنتابع مع مكتب المعالي لتحديد ذلك الاجتماع المنتظر.

[الروقي البرقاوي]

المؤشر يكسر الحاجز النفسي 7700 نقطة
السوق تقع تحت تأثير الاكتتابات الجديدة بعد انخفاض مؤشر نظام تداول





بعد زوال تأثير نظام تداول الجديد الذي سوف يبدأ العمل به بعد العيد مباشرة وقعت السوق تحت تأثير طرح 5 شركات اكتتاب؛ ثلاث في التأمين وواحدة في الصناعة والأخرى خدمية؛ فقد واصلت السوق نزولها للأسبوع الثاني على التوالي مع استمرار الترقب المنتظر لنظام تداول الجديد الذي من شأنه أن يحدّ من حجم المضاربات الشرسة التي تعتمد في أغلبها على تمرير الطلبات والعروض الوهمية واستخدامها في رغبة الشراء والبيع؛ مما حدا بصناع السوق إلى التريث في التعامل في السوق خلال الفترة الحالية، حتى اتضاح معالم النظام الآلي للتداول؛ مما ساهم بشكل كبير في ضعف تعاملات أول الأسبوع التي انخفضت إلى 80 مليون سهم وصلت تكلفتها إلى 3.6 مليارات ريال.

وخلال السوق أمس لوحظت عمليات استخدام شركات المؤشر في الضغط عليه؛ فتراجعت أسهم قطاعي المال والصناعة بشكل محدود؛ فانخفض الفرنسي ريالين إلى 70.75 ريالاً، والراجحي 1.5 ريال إلى 84.25 ريالاً، وسابك ريالاً إلى 126.25 ريالاً؛ فسجل المؤشر تراجعاً تجاوز 80 نقطة خلال التعاملات؛ لينتهي به المطاف بنزول 68 نقطة مشكلاً قرابة 1% هبوطاً ليغلق دون المستوى 7700 نقطة عند 7697 نقطة؛ مما شكل هاجساً لدى المتعاملين في احتمالية بقاء المؤشر دون مستوى 7700 نقطة حتى نهاية التداولات الأسبوع الحالي؛ مما سوف يشكل صعوبة في تجاوز نقطة المستوى النفسي في الأسبوع الأول بعد العيد مباشرة، ولكن يبقى الأمل في تعديل وضع السوق خلال ما تبقى من أيام الأسبوع الحالي حيث من المتوقع أن ينتهي مفعول تأثير السوق مع طرح 5 شركات للاكتتاب غداً الاثنين مع استيعاب احتواء المتداولين لآثار تأثير الطرح.

وخلال السوق عدلت الكثير من الشركات من وزن أسعارها نحو الارتفاع؛ فصعدت المتقدمة 2.5% إلى 36.75 ريالاً، واللجين 3% إلى 34.75 ريالاً، وفي نطاق الهبوط الذي كان قاسياً في أغلب شركات المضاربة تصدرت أسهم قطاع التأمين ككتلة في الهبوط الجماعي؛ فقيدت الحد الأدنى عروضاً بلا طلبات 6 شركات في القطاع، هي: الخليج والفرنسية وأياك والعربية للتأمين التعاوني والهندسية والمجموعة المتحدة، ولحقت بها أغلب أسهم القطاع، ولكن بنسب أقل، كما سجلت أولى الشركات نزولاً على الحد الأدنى، معدنية التي هوت منذ بدء التعاملات عند سعر 64.75 ريالاً في تداولات تجاوزت 2.9 مليون سهم.

وفي نطاق الكميات سيطرت كيان بأعلى تداول تجاوز 4 ملايين سهم مغلقة عند 12 ريالاً؛ حيث لامست سعر 11.75 ريالاً لأول مرة منذ عشرة أيام تلاها تداول معدنية والمملكة القابضة التي نفذ فيها 2.3 مليون سهم ليغلق السعر عند 9.75 ريالات كاسرة بذلك حاجز القيمة الاسمية 10 ريالات وحاجز القيمة المكتتب 10.25 ريالات؛ وبذلك يكون أول سهم في السوق يكسر حاجز القيمة الاسمية على مستوى السوق.

[الروقي البرقاوي]

الحكومة المصرية تحقق مع شركات الأسمنت لقيامها بممارسات مخلة





القاهرة - واس

طلب وزير التجارة والصناعة المصري رشيد محمد رشيد من النائب العام اتخاذ إجراءات التحقيق ضد الشركات المنتجة للاسمنت في السوق المصري لاتفاقها على رفع أسعار الأسمنت وقيامها بالتنسيق فيما بينها على تقييد الحصة السوقية لكل شركة بهدف التحكم في الأسعار ومخالفتها لقانون حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية التي تحظر الاتفاق بين الشركات المتنافسة على رفع الأسعار، كما تحظر أي اتفاق يتم بمقتضاه تقييد عمليات التسويق.وقال الوزير المصري إنه قد طلب من جهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية في يوليو 2006 اتخاذ إجراءات التقصي والفحص لقطاع الاسمنت في السوق المصرية للكشف عما إذا كان هناك أية ممارسات أو اتفاقات ضارة بالمنافسة في هذا القطاع الحيوي في ضوء الارتفاع غير المبرر لأسعار الأسمنت في السوق المحلية والذي كشف النقاب عن اتفاق شركات الاسمنت العاملة في السوق المصري فيما بينها على رفع الأسعار وعلى تقييد عمليات التسويق بالمخالفة لقانون حماية المنافسة مما يعد ممارسة ضارة في السوق المحلية.

[الروقي البرقاوي]

بحضور قيادات البنكين
بنكا الرياض والجزيرة يحتفلان بمنسوبيهما في إفطار رمضاني





«الجزيرة» - الرياض - جدة

أقام بنك الرياض حفل إفطار رمضاني لمنسوبيه بالإدارة العامة وفروع المنطقة الوسطى، مساء الأسبوع الماضي حضره عدد كبير من مسئولي ومنسوبي البنك.

وأكد طلال القضيبي، الرئيس التنفيذي للبنك، على أهمية تلك اللقاءات الاجتماعية بين منسوبي البنك والتي تعد فرصة مناسبة لتبادل الآراء وتوطيد أواصر العلاقة بين الموظفين والخروج عن جو العمل التقليدي، مما يساعد على تعزيز العمل بروح الفريق الواحد، والمحافظة على النجاحات التي يحققها البنك.

وأشار سليمان القويز، الرئيس التنفيذي المساعد إلى أن إدارة بنك الرياض تسعى دوماً إلى توطيد العلاقات بين منسوبي البنك، وتحرص على التعرف على وجهات نظرهم وآرائهم، حيث إن الموارد البشرية تعد العنصر الأهم في العملية الإدارية ومن خلال تميزها يأتي تميز البنك.كما أوضح أن هذه رؤية انتهجناها من خلال الاهتمام بالجانب الترفيهي للموظفين بهدف زيادة التواصل وتوطيد العلاقة فيما بينهم، وتبقى كذكرى للاجتماع في هذا الشهر الفضيل.

وأوضح عادل الشيخ، نائب الرئيس التنفيذي للفروع، أن المناسبة تعد فرصة جميلة لتوحد مسئولي ومنسوبي البنك في تجمع بهيج ضمن أجواء رمضانية مفعمة بروح الأخوة تنعكس إيجاباً على روح العمل وإنتاجية العاملين.

من جانب آخر نظم بنك الجزيرة بكل من المنطقة الغربية والوسطى والشرقية ثلاث حفلات إفطار رمضانية وهذا ما عكف على تنظيمه البنك خلال السنوات الماضية احتفاءً بمنسوبيه وتواصلاً معهم في شهر رمضان المبارك كما في بقية المناسبات السنوية الهامة، وقد عُقدت اللقاءات بحضور رئيس مجلس الإدارة الأستاذ طه بن عبدالله القويز وعدد من أعضاء المجلس والرئيس التنفيذي الأستاذ مشاري بن إبراهيم المشاري إضافة إلى جمع كبير من كبار موظفي البنك ومنسوبيه بكل أنحاء المملكة.

وأوضح مشاري بن إبراهيم المشاري أن هذه اللقاءات المتواصلة بين إدارة بنك الجزيرة ومنسوبيه في كافة أنحاء المملكة تأتي في إطار التواصل البناء الذي دأب عليه البنك اهتماماً بمنسوبيه حيث تسعى إدارة البنك دائماً للالتقاء بجميع منسوبي البنك وتحرص على تعزيز التواصل فيما بينهم والاستماع إلى أرائهم ومقترحاتهم حول تطوير آليات العمل وتذليل العقبات التي قد تواجههم

[الروقي البرقاوي]

عاجل للإفادة
الإرهاب وتجارة الشنطة!!
فهد العجلان





الإرهاب سرطان يتغذى على العاطفة والتضليل وثغرات التنظيم.. وقطع شريان تمويله المالي أولوية لاينبغي التنازل أو التهاون في أدائها ومتابعتها... ولأن الارهابيين يسعون إلى تطوير أساليب جديدة للتمويل فقد استوقفني خبر نشر قبل فترة حول تجارة الشنطة، وتحديداً تجارة (العود أو ما يسمى بالبخور) منها؛ حيث يشير الخبر إلى أن حجم سوق تجارة الشنطة من العود تبلغ مليار ريال وتمثل40% من مجمل حجم السوق!! وبالطبع فإن مبلغاً بهذا الحجم الهائل يمثل خطورة كبيرة كونه يدور خارج دائرة الاسواق ويمكن أن يغري ممولي الإرهاب بالقفز على عربته واستغلالها والإفساد على حسني النوايا الذين قد يمارسون هذا العمل فعلاً بغرض الكسب... والسؤال: إن كان هذا المبلغ الضخم والذي يمثل نصيب تجارة الشنطة من العود بهذا الحجم فكيف بتجارة الشنطة بمجملها؟ وكم هي عدد الفرص التي قد لا نلقي لها بالا وتمثل مناخاً خصباً لاستثمارها من قبل الفئة الضالة؟

[الروقي البرقاوي]

أفق
برامج تلفزيونية رمضانية داخل إعلانات!!
سلطان بن محمد المالك





شهر رمضان المبارك، شهر العبادات والصوم، شهر الخير والرزق، فالعبد يتقرب به لربه خشوعاً وتضرعاً، والتاجر يجدها فرصة كبيرة لزيادة مكاسبه وأرباحه، الفقير يجد فيه ما يسد حاجته وجوعه، الغني يجدها فرصة لينفق جزءاً من خيراته للمستحقين، وهناك من وجدها فرصة ذهبية لزيادة المداخيل وتعظيم الأرباح من خلال نشر وبث الإعلانات التجارية، وهذا هو حال بعض الصحف المحلية والقنوات التلفزيونية.

فرمضان بالفعل هو الموسم الذهبي لكافة القنوات الفضائية العربية.. فالمشاهدون يكثرون خلال هذا الشهر بسبب اجتماع أفراد الأسرة وتقربهم من بعضهم البعض على موائد مشتركة قبل وبعد الإفطار. وفيه تتبارى القنوات الفضائية لتقديم العديد من البرامج التلفزيونية والمسلسلات والمسابقات بهدف تشويق وجذب المزيد من المشاهدين وهدفها بالطبع (مادي بحت)، فليس المهم نوع البرنامج أو المسلسل المقدم للمشاهد بل أهم شيء ما ستجنيه من أرباح من خلال الإعلانات التلفزيونية التي تبثها من خلال تلك البرامج والمسلسلات خصوصاً ما بعد وقت الإفطار، حتى اننا أصبحنا نشاهد (برامج ومسلسلات داخل إعلانات) وليس العكس!!!.

في اعتقادي أن هذه الظاهرة تكون مبالغاً فيها حيث تزدحم القنوات الفضائية بالإعلانات التجارية منافسة وبشكل كبير للبرامج الرمضانية حتى الدينية منها لم تسلم من غزو الإعلانات التجارية.. فتكثر الاستراحات الإعلانية وتطول مدتها فيفاجأ المتابع للتلفاز بذلك الكم الهائل من تلك الإعلانات المملة المكررة والمقززة في كثيرٍ من الأحيان. فهناك موازنة يجب الحفاظ عليها بين الربح الإعلاني وخدمة المشاهدين, ربما يتم ذلك من خلال تقنين الإعلانات وزيادة أسعارها وربما من خلال وضع حدٍ أعلى للدقائق الإعلانية في كل ساعة بث. هذا حتى تكون مشاهدتنا للبرامج الرمضانية مسلية لا مزعجة كما هو الحال الآن.

أما الحديث عن نوعية ما يُقدم من إعلانات تجارية فهو حديث يحتاج لمقالات كثيرة، فغالب ما نشاهده من إعلانات تفتقد إلى الحس الإعلاني واحترام أذواق المشاهدين، المهم هو أن تبث وتكسب هذه القنوات والوكالات الإعلانية وما يتم تقديمه آخر ما تفكر به حيث لا حسيب ولا رقيب.

[الروقي البرقاوي]

العمالة الهاربة وأول الغيث قطرة
د. محمد بن عبدالعزيز الصباح





كنت قد كتبت خلال الأسابيع الماضية عدة مقالات تركز على ظاهرة هروب الخدم والعمالة المنزلية وما يعانيه الوطن والمواطنون من جراء ذلك الهروب سواء كانت تلك المعاناة اقتصادية أو اجتماعية أو صحية أو أمنية. ولذا طالبت كما طالب الكثير -غيري- الأجهزة الحكومية والأهلية بأن تتصدى عاجلاً لتلك الظاهرة، وأن تقوم تلك الأجهزة بالضرب بيد من حديد على كل من تسول له نفسه الإضرار بمصالح الوطن والمواطنين.

كما طالبت من الجهات المختصة الوقوف بحزم أمام التوجه الإندونيسي الرامي إلى رفع رواتب الخدم والعمالة المنزلية الإندونيسية من (600) إلى (800) ريال إذا ما علمنا بأن رواتب تلك العمالة في بعض دول الخليج يتراوح بين (400) -(450) ريالا، هذا بالإضافة إل ما أصبحنا نعانيه كمواطنين من هروب تلك العمالة الإندونيسية دون وجود ضمانات تحفظ حق الأسرة السعودية المتضررة.

وفي يوم الجمعة 16 رمضان 1428هـ، وأثناء قراءتي للصحف، وقعت عيناني على خبرين مفرحين جعلاني أدرك بأن هناك تحرك من قبل الأجهزة الحكومية والخاصة للتصدي لظاهرة هروب العمالة المنزلية فقد نشرت صحيفة الرياض عنواناً ينص على: (لجنة الاستقدام تحسم الجدل حول رواتب الإندونيسيات وترفض زيادتها)، وقد أكد رئيس اللجنة الوطنية للاستقدام بمجلس الغرف السعودية في ذلك الخبر على رفض اللجنة الوطنية لأي زيادة على رواتب العمالة الإندونيسية حتى يتم الانتهاء من مناقشة كافة المشاكل المتعلقة بتلك العمالة وأهمية وجود تعهدات وضمانات بعدم الهروب، وكذلك تدريب تلك العمالة، إضافة إلى تسهيل إجراءات تصديق عقود عملها. وقد أكد رئيس اللجنة الوطنية للاستقدام على أهمية تعاون الجانب الإندونيسي الرسمي لحل تلك الإشكالات داعياً في نفس الوقت المواطنين بالتريث في إصدار تأشيرات عمالة منزلية على دولة إندونيسيا.

أما الخبر الثاني قد نشرته صحيفة الوطن (الجمعة 16 رمضان، ص6) تحت عنوان: (لائحة للتأمين على العمالة المنزلية تعويضاً عن الهاربة) وقد تضمن الخبر بأن وزارة العمل تعكف حالياً، وبمتابعة شخصية من قبل معالي الدكتور غازي القصيبي على إعداد لائحة تأمين ضد هروب العمالة المنزلية وذلك بعد تفاقم مشكلة هروبها في الآونة الأخيرة عن مواقع عملها دون تعويض مادي وتذمر المواطنون من ذلك.

إضافة لذلك فقد أصدر معالي وزير العمل قبل شهرين قرار يمنع الاستقدام لمدة سنتين عن أي شخص يقوم بتشغيل أو إيواء عامل أو عاملة متغيب أو هارب من عمله أو عملها، كما تضمن القرار ترحيل أي وافد يقوم بنقل أو المساعدة في تشغيل أو هروب أي عامل أو عاملة.

ولا أخفيكم أعزائي القراء بأن تلك التحركات من قبل الأجهزة الحكومية والخاصة تمثل خطوة مهمة في سبيل إنهاء ما يعانيه المواطنون من تلك العمالة المنزلية. ولكن في الوقت الذي تشرك فيه وزارة العمل واللجنة الوطنية للاستقدام على تلك الجهود الملموسة، فإنني أؤكد بأن نجاح تلك الجهود وإنهاء معاناة المواطنين سيكون مرتبط بأمرين، أولهما يتمثل في قيام تلك الأجهزة الحكومية والخاصة بالتنفيذ الفعلي لتلك الجهود،وثانيهما تعاون المواطنين من خلال عدم تشغيل أو إيواء العمالة الهاربة، وكذلك من خلال تبليغ الجهات المختصة عنها ومن يقف خلفها من العصابات.

[نواف العصيمي]

.. يعطيك العافيه

ولاهنت

ومتميز ياغالي


ولك التقدير والإحترام